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310 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,500,000
1815 Montreux
Online for one week
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Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1910
Available
Immediately
Property area
310 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 2,500,000
Description
verte rive
Immeuble d'investissement rare
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
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