5.5 Rooms, 130 m²

Sonniges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Carport an ruhiger Lage von Lampenberg

**Objektbeschreibung**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse in der beliebten Gemeinde Lampenberg im Kanton Basel-Landschaft. Die Immobilie überzeugt durch einen zeitgemässen Ausbau, eine gute Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Highlights sind unter anderem der offene Wohn-/Essbereich, der gemütliche Cheminéeofen sowie der gepflegte Aussenbereich mit gedecktem Balkon, Gartenfläche und Sitzplatz. Der Ausblick ins Grüne ist ebenfalls ein Highlight.

Das Objekt ist regelmässig unterhalten worden. Die moderne Küche wurde teilweise erneuert. Die Wärmepumpe von 2021 sorgt für energieeffizientes Heizen über die komfortable Bodenheizung.

Folgende Unterhaltsarbeiten wurden u.a. gemacht:

2011 Sanierung Böschung, neue Aussentreppe, Umgebung

2015 Backofen, Geschirrspüler erstzt, Steamer eingebaut

2015 Boiler ersetzt

2017 Glaskeramikherd ersetzt

2017 Umgebung einfahrt + 3. Parkplatz

2020 Kühlschrank

2020 Fassade Ostseite

2020 Schalter Steckdosen ganzes Haus

2021 Wärmepumpe ersetzt

2021 Wäschetrockner ersetzt


**Raumprogramm**

Das Haus ist aufgrund der Hanglage in Halbgeschosse aufgeteilt.

**Sockelgeschoss:**

Vorplatz, 2 Zimmer mit Zugang zum Garten, Dusche/WC, Podest, Waschen, Keller, Schutzraum

**Erdgeschoss:**

Wohnen/Essen mit gedecktem Balkon und Terrasse, Vorplatz, Küche, Entrée

**Obergeschoss:**

Vorplatz, Bad/WC, 2 Zimmer

**Aussenbereich**
Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein – mit einer Kombination aus Rasenfläche, Geräteraum, dekorativem Mauerwerk, verschiedene Niveaus. Ein Carport sowie 2 weitere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.


**Lage**
Die Mikrolage ist ruhig und naturnah gelegen mit guter Besonnung (SW-Ausrichtung). Schulen, Kindergarten sowie eine ÖV-Haltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Lampenberg bietet ein familienfreundliches Umfeld und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.


**Besonderheiten**
Gepflegter Zustand
gut unterhalten
Gemeinschaftsheizung mit Nachbarhaus (per Dienstbarkeit geregelt)
Kein Denkmalschutz, keine Altlasten

**Kontakt & Besichtigung**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.