1/15
5.5 Rooms, 125 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 874,000
9320 Frasnacht
Egnacherstrasse 23b
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Property type
Apartment
Room
5.5
Floor
1. floor
Living space
125 m²
Year of construction
2015
Available
By arrangement
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 874,000
Features
Lift
Dryer
Description
gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung mit viel Platz
Überbauungs- und Wohnungsbeschrieb
Die **Überbauung "Winzelnwies" in Frasnacht bei Arbon** liegt an einem sanft geneigten Hang mit idealer Sonneneinstrahlung.
Hier erwartet Sie eine traumhafte, helle **5.5-Zimmer-Wohnung mit einem hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard.** Die moderne Überbauung vereint zeitgemäße Architektur mit einer sonnigen Lage in der Bodenseeregion und bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung wird durch eine **Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt**, wobei Kalt- und Warmwasser individuell abgerechnet werden. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die für ein **lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente** sorgt. Die offene, moderne Küche ist bestens ausgestattet, unter anderem mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler.
**Alle Wohnräume bieten Zugang zur Terrasse**, was ein aussergewöhnliches Raumgefühl schafft. Dank des **durchdachten Grundrisses** ist die Wohnung flexibel gestaltbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen.
Das zeitgemäße Badezimmer mit WC sowie die separate Dusche mit WC sind mit modernen, hellen Sanitäranlagen und Halogen-Einbauleuchten ausgestattet. Eine Komfortlüftung sorgt in den Nasszellen für ein angenehmes Raumklima.
Die Mehrfamilienhäuser sind im **energieeffizienten Minergie-P-Standard** gebaut. Dies garantiert niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort, insbesondere durch eine optimierte Klimaregulierung.
Praktischerweise sind alle Wohnungen **über einen Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.** Zudem stehen im Untergeschoss eine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Secomat sowie einem zusätzlichen Kellerabteil zur Verfügung.
Die Aussenanlagen der Überbauung laden zum Verweilen ein: **Zwei Spielplätze, eine großzügige Spielwiese** und eine gepflegte Begrünung bieten sowohl Familien als auch Erholungssuchenden ein ansprechendes Umfeld.
**Zwei Tiefgaragenplätze könne je für Fr. 38'000.- dazu erworben werden.**
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in der idyllischen Gemeinde Arbon begeistern!
Grundriss Nr. 3.7
**1. Obergeschoss:**
* Wohnen / Essen / Küche - 41.5m²
* Zimmer1 - 11.5m²
* Zimmer2 - 11.0m²
* Zimmer3 - 11.5m²
* Eltern - 18.0m²
* Bad /Dusche/ WC - 6.0m²
* Entreé - 12.0m²
* Du /WC - 5.5m²
* Terrasse - 43.0m²
**Untergeschoss:**
* Keller - 3.0m²
* Waschküche - 15.5m²
Die **Überbauung "Winzelnwies" in Frasnacht bei Arbon** liegt an einem sanft geneigten Hang mit idealer Sonneneinstrahlung.
Hier erwartet Sie eine traumhafte, helle **5.5-Zimmer-Wohnung mit einem hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard.** Die moderne Überbauung vereint zeitgemäße Architektur mit einer sonnigen Lage in der Bodenseeregion und bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung wird durch eine **Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt**, wobei Kalt- und Warmwasser individuell abgerechnet werden. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die für ein **lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente** sorgt. Die offene, moderne Küche ist bestens ausgestattet, unter anderem mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler.
**Alle Wohnräume bieten Zugang zur Terrasse**, was ein aussergewöhnliches Raumgefühl schafft. Dank des **durchdachten Grundrisses** ist die Wohnung flexibel gestaltbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen.
Das zeitgemäße Badezimmer mit WC sowie die separate Dusche mit WC sind mit modernen, hellen Sanitäranlagen und Halogen-Einbauleuchten ausgestattet. Eine Komfortlüftung sorgt in den Nasszellen für ein angenehmes Raumklima.
Die Mehrfamilienhäuser sind im **energieeffizienten Minergie-P-Standard** gebaut. Dies garantiert niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort, insbesondere durch eine optimierte Klimaregulierung.
Praktischerweise sind alle Wohnungen **über einen Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.** Zudem stehen im Untergeschoss eine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Secomat sowie einem zusätzlichen Kellerabteil zur Verfügung.
Die Aussenanlagen der Überbauung laden zum Verweilen ein: **Zwei Spielplätze, eine großzügige Spielwiese** und eine gepflegte Begrünung bieten sowohl Familien als auch Erholungssuchenden ein ansprechendes Umfeld.
**Zwei Tiefgaragenplätze könne je für Fr. 38'000.- dazu erworben werden.**
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in der idyllischen Gemeinde Arbon begeistern!
Grundriss Nr. 3.7
**1. Obergeschoss:**
* Wohnen / Essen / Küche - 41.5m²
* Zimmer1 - 11.5m²
* Zimmer2 - 11.0m²
* Zimmer3 - 11.5m²
* Eltern - 18.0m²
* Bad /Dusche/ WC - 6.0m²
* Entreé - 12.0m²
* Du /WC - 5.5m²
* Terrasse - 43.0m²
**Untergeschoss:**
* Keller - 3.0m²
* Waschküche - 15.5m²
Features
Child-friendly
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