4.5 Rooms, 112 m², 1. floor 

Niché au?cœur du quartier vivant de Chailly, cet appartement de 4,5 pièces offre le calme absolu d'une résidence privée sans renoncer aux commodités?: commerces et écoles à quelques pas, bus et autoroute proches, et deux garage box disponibles pour votre confort. Un emplacement central, zéro nuisances sonores?— la base idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

L'essentiel

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  Séjour + cuisine/salle à manger ouvrant sur un large balcon filant
  
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  2?chambres
  
• Salle de bains
• Balcon accessible depuis toutes les pièces
• Suite parentale, avec armoires encastrées, salle de bains et balcon fermé
• Orienté Ouest
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  Une rénovation totale est à privilégier: laissez parler vos idées
  

La copropriété

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  Immeuble de 1966, parc arboré fermé, aucun trafic
  
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  Chauffage à distance, panneaux solaires, entretien régulier
  
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  Cave + 2 garage box, transports publics au coin de la rue
  

Disposition
Bien que l'appartement soit aujourd'hui intégré à un vaste 6,5?pièces, il est en réalité composé de deux lots PPE distincts qui ont simplement été réunis par les propriétaires actuels. Concrètement, les cloisons porteuses et les accès d'origine (portes d'entrée, colonnes techniques, compteurs) sont toujours en place?; il suffit donc de rétablir une cloison et deux cuisines pour retrouver la configuration initiale : un 3,5?pièces d'un côté et un 4,5?pièces de l'autre. Cette particularité vous offre trois options d'achat :

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  Le 3,5?pièces seul, au prix de vente de CHF 630'000.-
  
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  Le 4,5?pièces seul, au prix de vente de CHF 1'020'000.-
  
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  Les deux lots ensemble – pour conserver le grand 6,5?pièces ou disposer de deux appartements mitoyens à louer, loger un proche, ou revendre séparément plus tard. Au prix de vente de CHF 1'650'000.-
  

Deux garage box situés dans le parking souterrain sont disponibles et vendus séparément. (CHF 50'000.- l'unité)

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans ou prévoir une visite !