4.5 Rooms, 132 m², 1. floor 

Proponiamo in vendita a Balerna, in contesto tranquillo e luminoso, uno splendido appartamento di 4.5 locali al primo piano della Residenza Gemma, edificata nel 2022.

La proprietà è collocata in posizione comoda e strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, raggiungibili anche a piedi.



Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie abitabile: 132 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Prezzo: CHF 620'000
Disponibilità: da concordare



La proprietà è così composta:

Atrio d'ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina open space e accesso al balcone di ca. 10 mq, ampia camera padronale di ca. 20 mq, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca, bagno con doccia, comoda lavanderia privata.



Completa la proprietà una comoda cantina assegnata.
Riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Interessante possibilità di subentro all'ipoteca in essere con un tasso fisso dell'1%, con scadenza Ottobre 2029.
A disposizione, un posto auto esterno coperto a Chf 25'000.- e un posto auto esterno scoperto a Chf 15'000.-.
Prezzo complessivo (con due posti auto): Chf 660'000.-





Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.