8 Rooms

CHARMANTE PROPRIETE INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

située à l'ouest de la ville entre les rues de Maillefer et de Port-Roulant. L'emplacement est privilégié bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac, à proximité de toutes commodités.

Il s'agit d'une maison individuelle répartie sur 4 niveaux. Elle comprend une grande cour, une terrasse, un grand jardin/terrain arborisé en zone constructible (résidentielle densifiée). L'accès principal se fait par le nord mais la propriété est également accessible par le sud, en bas du jardin (Port-Roulant) par un grand portail métallique donnant accès à une grande cour pouvant servir de zone de parking.

Distribution 
REZ-DE-CHAUSSEE

• Hall d'entrée
• Cuisine agencée
• WC séparé
• Salle à manger avec passe-plat et accès à une véranda à l'ancienne chauffée menant au jardin et à la terrasse par des escaliers extérieurs
• Salon (beau parquet) avec cheminée porte coulissante accessible également par le corridor

1er ETAGE

• Corridor avec armoires encastrées
• 3 chambres dont une avec balcon
• Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo

 Combles

• Corridor
• 2 chambres dont une avec velux
• Galetas avec accès aux surcombles par une trappe
• Salle de bains avec baignoire assise, lavabo et WC

SOUS-SOL

• Buanderie
• Local chauffage avec local citerne (7'300 litres)
• Cave
• Local avec atelier et accès au jardin

Une rénovation complète de la maison est à prévoir.

Prix de vente (à discuter): CHF 1'950'000.- 

Option subsidiaire: La propriété pourrait être divisée en 2 lots à définir entre parties par exemple, le 1er comprenant la maison existante avec terrain d'environ 631 m2 par CHF 990'000.—, le 2ème le solde de la parcelle d'environ 1'079 m2 par CHF 960'000.— .