8 Rooms, 494 m²

Cette superbe propriété située sur la Riviera dans un quartier très prisé domine le lac et les montagnes dans un cadre majesteux. Entourée d'une très belle parcelle de 6'680 m2, elle offre un cadre de vie très privatif tout en étant proche des commodités, des transports, des axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.

Entièrement rénovée avec des matériaux très hauts de gamme en 2022, elle offre des volumes incroyables, une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et une distribution des pièces fluide et idéale pour une famille.

Tous les niveaux de la propriété sont reliés par un ascenseur.

Sa surface habitable de 494Cm2 habitable comprend également une surface utile de plus de 653 m2. Les cinq chambres à coucher en-suite sont spacieuses et certaines bénéficient d'une vue panoramique sur le lac comme la master avec sa terrasse privative surplombant un panorama unique.

Les salles de réception avec de belles hauteurs de plafonds comprennent des grandes baies vitrées apportant de la lumière et sont toutes orientées vers le lac.

La propriété est agrémentée d'une grande piscine chauffée à débordement, d'une jolie pergola d'été avec cuisine et douche.

Un soin particulier est apporté au magnifique jardin avec diverses essences d'arbres et plusieurs espaces de terrasses permettant de profiter de moments de détante.

Les convives accèdent par une très belle entrée avec un portail sécurisé. Un bâtiment couvert permet de garer 4 voitures et plusieurs places extérieures sont à disposition.

Le terrain permet un potentiel de constructibilité pour une maison, un garage souterrain ou autre.

Ce bien exceptionnel est unique et rare dans la région.

This superb property is located on the Riviera in a highly sought-after neighborhood overlooking the lake and mountains in a majestic setting. Surrounded by a beautiful 6,680 sqm plot, it offers a very private living environment, yet is close to amenities, transport, motorways and the most prestigious international schools.

Completely renovated in 2022 using top-of-the-range materials, the property boasts unbelievable spaciousness, optimum light thanks to its south-facing aspect, and a fluid room layout ideal for a family.

All levels of the property are connected by an elevator.

Its 494 sqm of living space also includes over 653 sqm of usable floor space. The five en-suite bedrooms are spacious, some with panoramic lake views, such as the master with its private terrace overlooking a unique panorama.

The reception rooms, with their high ceilings and large, light-filled windows, all face the lake.

The property boasts a large heated infinity pool, a lovely summer pergola with kitchen and shower.

Particular attention has been paid to the magnificent garden, with a variety of tree species and several terraced areas for relaxing moments.

Guests enter through a beautiful entrance with secure gates. A covered building provides parking for 4 cars, and several outdoor parking spaces are available.

The land offers the potential for a house, underground garage or other building.

This exceptional property is unique and rare in the region.