5.5 Rooms, 225 m², Ground floor 

Beschreibung

Eine Exklusivität der LML Immobilier SA.

Wir bieten Ihnen ein renoviertes Bauernhaus mit Charme, Blonay (VD). Ein friedlicher Ort zwischen Tradition und modernem Komfort, im Herzen der Schweizer Natur.

Versteckt auf 1000 Metern Höhe in den Höhen von Blonay, vereint dieses seltene Juwel den Charme der Authentizität mit der Qualität einer kompletten Renovierung, die 2012 durchgeführt wurde. Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1850 wurde komplett neu gestaltet, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, ruhig, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beruhigenden Aussicht. Ideal für Naturliebhaber, Stille und Bergwanderungen

Hauptmerkmale:

* Komplette Renovierung im Jahr 2012, mit hochwertigen Materialien und Respekt für die ursprüngliche Architektur
* Idyllische Umgebung
* Unvergleichlicher Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft
* Gepflegter und baumreicher Garten
* Überdachte Terrasse auf der Ost- und Südseite
* Einfacher Zugang, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Blonay entfernt

Ein idealer Ort für:

* Familien, die ein gesundes und inspirierendes Lebensumfeld suchen
* Eine ruhige Zweitwohnung für ausländische Kunden, die die Sicherheit, Diskretion und die Qualität des Schweizer Lebens schätzen

Verteilung:

Ein vollständig offener Erdgeschoss:

* Großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken
* Ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* Großer Speisesaal für 10 Personen
* Gästetoilette
* Abstellräume
* Überdachte Terrasse auf der Süd- und Westseite

Ein raffiniertes Obergeschoss:

* Eine 27m2 große Terrasse
* Zwei Schlafzimmer mit Außenzugang
* Ein drittes Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer
* Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern

Außergewöhnliche Dachboden:

* Elternschlafzimmer mit über 75m2
* Ankleide für Herrn und Frau
* Badezimmer mit italienischer Dusche
* Prächtige Höhe unter dem Dach mit sichtbaren Balken

Die Außenanlagen:

* Überdachte Terrasse
* Offene Terrasse
* Zugang zu den Nebenräumen (Keller, Technikraum)
* Solarmodule (Warmwassererzeugung)
* Großer Carport für 3 Fahrzeuge mit elektrischer Ladestation
* Zwei Gartenhäuschen

Grundstück und Materialien:

* Grundstück 1075 m2
* Grundstück 10'229m2, Vorwiese, Wald
* Konstruktion aus Fichtenholz
* Wände aus Kalk
* Böden aus Schiefer
* Fenster aus Lärchenholz
* Treppen aus Eichenholz
* Parkett aus Fichtenholz
* Wände aus gebürstetem Fichtenholz
* Decken aus gespaltenem Fichtenholz
* Isolierung aus Mineralwolle
* Dach aus Tannenholz

Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie.