3.5 Rooms, 100 m²

Situé dans le charmant hameau de Fortunau, sur les hauteurs ensoleillées de la commune d'Ayent, à environ 1'150 mètres d'altitude, ce mazot d'époque offre une opportunité rare de rénovation. Niché dans un cadre paisible, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

Ce mazot d'époque développe une surface de plancher brute d'environ 50 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage avec galetas. L'intérieur est totalement à aménager, offrant ainsi une liberté totale dans la conception des espaces selon vos envies. Les raccordements essentiels – eau, électricité et évacuation des eaux usées – sont déjà installés, facilitant grandement le démarrage des travaux.

La vente concerne la moitié ouest du bâtiment, dans le cadre d'une copropriété. Cette partie, encore à rénover, se distingue de l'autre moitié, déjà transformée. Sous réserve d'une autorisation cantonale, une extension représentant 30 % de la surface totale existante du mazot est envisageable, permettant ainsi d'augmenter le volume habitable. Le bien bénéficie en outre d'un terrain composé de 577 m² de jardin et de 831 m² de forêt, offrant un cadre naturel privilégié et un beau potentiel de valorisation.

Une place de parc extérieure vient compléter le bien.

Ce bien s'adresse aux amateurs d'authenticité et de projets sur mesure, souhaitant créer un espace de vie unique dans un cadre alpin exceptionnel.

Il peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, et la vente est également autorisée aux non-résidents.