6.5 Rooms, 178 m², Ground floor 

Au coeur de la station de Haute-Nendaz, à quelques mètres de la télécabine de Tracouet (4 Vallées), découvrez ce magnifique appartement meublé de 6.5 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, volume et situation exceptionnelle.

Avec ses 178 m² habitables et sa capacité jusqu'à 10 personnes, il offre :

o Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, bar, salle à manger et salon avec cheminée.
o Une suite parentale avec salle de bain, dressing et coin bureau.
o Une chambre double avec salle de bain privative.
o Deux chambres enfants avec lits superposés et lits individuels.
o Trois salles de bain au total (douche, baignoire, WC).

Profitez d'un jardin privé et clôturé de 140 m² avec terrasse, vue dégagée sur le Haut-de-Cry, parfait pour les moments en plein air été comme hiver.
L'appartement comprend également :
o 2 caves privées accessibles par ascenseur
o 2 armoires à skis avec chauffes-chaussures
o 1 place de parc intérieure (possibilité d'en acquérir une 2ème en option), avec connexion pour recharge électrique déjà installée.

Emplacement idéal : ski-in/ski-out, à proximité immédiate des commerces, restaurants, école de ski, arrêt de bus - parfait pour une résidence principale ou secondaire, y compris pour les non-résidents suisses.

L'appartement est dans un état d'entretien irréprochable.

Im Herzen des Ferienortes Haute-Nendaz, nur wenige Meter von der Gondelbahn Tracouet (4 Vallées) entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne möblierte 6.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die Komfort, Volumen und eine außergewöhnliche Lage vereint.

Mit seinen 178 m² Wohnfläche und einer Kapazität für bis zu 10 Personen bietet es :
- Einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Bar, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin.
- Eine Mastersuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Bürobereich.
- Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
- Zwei Kinderzimmer mit Etagenbett und Einzelbetten.
- Insgesamt drei Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC).

Genießen Sie einen 140 m² großen, eingezäunten Privatgarten mit Terrasse und freiem Blick auf den Haut-de-Cry, perfekt für Momente im Freien im Sommer wie im Winter.
Die Wohnung umfasst außerdem :
- 2 private Kellerräume, die mit dem Aufzug erreichbar sind
- 2 Skischränke mit Skischuhwärmern
- 1 Innenparkplatz (optional kann ein zweiter Parkplatz erworben werden).

Ideale Lage: Ski-in/Ski-out, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, Skischule, Bushaltestelle - perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz, auch für nicht in der Schweiz ansässige Personen.

In the heart of the Haute-Nendaz resort, just a few metres from the Tracouet cable car (4 Vallées), discover this magnificent furnished 6.5-room flat on the garden level, combining comfort, spaciousness and an exceptional location.

With 178 m² of living space and a capacity of up to 10 people, it offers :
- A large, bright living area with open-plan kitchen, bar, dining room and lounge with fireplace.
- A master suite with bathroom, dressing room and study area.
- A double bedroom with en-suite bathroom.
- Two children's bedrooms with bunk beds and single beds.
- Three bathrooms in total (shower, bath, WC).

Enjoy a private, fenced 140 m² garden with terrace and unobstructed views over Haut-de-Cry, perfect for spending time outdoors in both summer and winter.
The flat also includes :
- 2 private cellars accessible by lift
- 2 ski lockers with boot warmers
- 1 indoor parking space (possibility of acquiring a 2nd as an option).

Ideal location: ski-in/ski-out, close to shops, restaurants, ski school, bus stop - perfect for a primary or secondary residence, including non-Swiss residents.