5.5 Rooms, 120 m², 1. floor 

WICHTIG BITTE BIS ZU ENDE LESEN (ENGLISH BELOW):

Wir suchen per 1.7.25 einen Nachmieter für diese grosszügige 5.5 Zimmerwohnung mit einzigartiger See-, Berg-, Stadt- und Weitsicht.
Das im Jahr 2022 kernsanierte Haus stammt aus den 1930er Jahren und wurde um einen Neubau erweitert. Insgesamt befinden sich 4 Parteien im Gebäude.

Die Wohnung im 1.OG bietet folgendes:

- 120qm Wohnfläche und 27qm Terrasse mit direkter Sicht auf den Zürichsee, die Berge und teilweise die Stadt
- Aussenparkplatz à CHF 150 (muss übernommen werden)
- 2 Bäder mit Tageslicht (1x WC/Walk-in Dusche und 1x WC/Badewanne/V-ZUG Waschturm)
- Separates Reduit bzw. begehbare Ankleide
- Küche mit Kücheninsel und V-ZUG Geräte
- Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über geöltes Eichenparkett, Böden und Wände der Nasszellen sowie die Küchenböden sind mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet
- Kellerabteil mit Fenster

Die öffentlichen Verkehrsmittel und auch das Einkaufszentrum Witikon befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Wärme wird mittels modernster Wärmepumpentechnik und Erdsonden erzeugt. Die Raumheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung.

Wichtig: Die Wohnung muss inkl. Parkplatz per 1.7.25 übernommen werden. Die hochwertigen Kleiderschränke im Ankleidezimmer müssen übernommen werden, div. andere Möbel stehen auch zur Übernahme.
Es werden nur Anfragen mit einem kurzen Text über den/die Bewerber beantwortet.

We're looking for a new tenant starting July 1, 2025, for this generous and bright apartment offering breathtaking views of Lake Zurich, the Alps and parts of the city. The building dates back to the 1930s and was renovated in 2022, this would be the second tenancy in a house with only four units.
Apartment Highlights (Upper Floor):

- 120qm of living space plus a 27qm private terrace with direct lake, mountain, and partial city views
- Outdoor parking space (CHF 150/month - must be taken over)
- Two bathrooms with natural light: one with walk-in shower & toilet, one with bathtub, toilet & V-ZUG washer/dryer tower
- Walk-in closet / storage room
- Modern kitchen with island and high-end V-ZUG appliances
- Oiled oak wood floors in the living, dining, and bedrooms; high-end porcelain tile in kitchen and bathrooms
- Private basement with window

Public transportation and the Witikon shopping center are both just a short walk away. The building is heated via cutting-edge geothermal heat pump technology with energy-efficient underfloor heating throughout the unit.
Important: The apartment must be taken over as of July 1, 2025, including the parking space. Only inquiries that include a brief introduction about the applicant(s) will be considered. The built-in wardrobes in the walk-in closet must be taken over. Other quality furniture pieces are available for purchase if interested.