5.5 Rooms, 102 m²

Uster

**Die Besichtigung findet am Samstag 14. Juni nur mit schriftlicher Voranmeldung statt.**

Charmantes Zuhause mit Garten auf drei Seiten und dank leicht erhöhter Lage herrlichem Weitblick. Der Grundriss des einseitig angebauten Einfamilienhauses mit Baujahr 1968 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 102 m². Das Erdgeschoss wird vom geräumigen Wohn- und Essbereich bestimmt. In den kühleren Jahreszeiten sorgt der Cheminée-Ofen für wohlige Wärme, im Sommer lockt der gedeckte Sitzplatz mit schönem Gartencheminée zu genussvollen Stunden im Freien. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss, das vier Zimmer sowie das Bad umfasst. Vom Flur führt eine weitere Treppe ins Dachgeschoss zum grossen Dachraum, der isoliert, aber nicht ausgebaut ist.

An den Sitzplatz schliesst der reichhaltig bepflanzte Südteil des Gartens an. Der Ostseite entlang liegt eine Spielweise, im Bereich des Hauseingangs sind Blumenbeete angelegt

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben dem Vorplatz sind ein Vorratskeller, der Heizungsraum und ein kleiner Hobbyraum vorzufinden. In der nebenan liegenden Sammelgarage gehört ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil im Luftschutzraum zum Angebot. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, benötigt aber in allen Räumen Auffrischungs- oder Renovationsarbeiten.

Das Quartier > gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Uster. Kindergarten, Schule, ÖV, Einkauf usw. sind lediglich ein paar Fussminuten entfernt. Pendler schätzen die nur 3 Minuten entfernte A15, Naturliebhaber die Nähe zum Aabach, zu Wiesen und Wald.