4.5 Rooms, 1. floor 

**Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Dulliken**

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung an der **Niederämterstrasse 54** im ersten Obergeschoss – ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage vereint.
**Highlights der Wohnung:**

* **Geräumiges Wohnzimmer:** Mit schönem Parkettboden und grossen Fenstern, die direkten Zugang zum Balkon ermöglichen.
* **Helles Schlafzimmer:** Viel Platz und angenehme Raumaufteilung für erholsamen Schlaf.
* **Praktischer Eingangsbereich:** Einladender Flur mit gefliestem Boden und freundlicher Atmosphäre.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit einem Geschirrspüler – ideal für den Alltag.
* **Gemütlicher Kamin:** Schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten.

**Weitere Annehmlichkeiten:**

* Haustiere erlaubt
* Garage und Parkplatz vorhanden
* Kinderfreundliche Umgebung
* 1 Badezimmer

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage, besonders in den Sommermonaten
* Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehrslärm
* Bahnhof in der Nähe – dennoch angenehm ruhig
* Fluss in Gehdistanz – ideal für Spaziergänge
* Bushaltestelle „Schäfer" in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar
* VOI Supermarkt in 5 Gehminuten
* Schule Langackerstrasse in 10 Gehminuten
* Bahnhof Dulliken nur 5 Gehminuten entfernt

Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen. **Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!**