This listing has been deleted
4.5 Rooms, 105 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 550,000
1950 Sion
Avenue Du Petit-Chasseur
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
105 m²
Year of construction
1968
Renovation year
2025
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 550,000
Features
Balcony/
Lift
Description
EXKLUSIVITÄT: 4,5 Zimmer - AV. DU PETIT-CHASSEUR
**Zu verkaufen - 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sion**
Seltene Gelegenheit in Sion: 4,5-Zimmer-Wohnung, ca. 105 m² Bruttogeschoßfläche, ideal an der Avenue du Petit-Chasseur gelegen. Hier genießen Sie eine zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, und gleichzeitig einen ruhigen Rahmen, abseits der Straße.
**Hauptmerkmale:**
*
Zentrale und ruhige Lage
*
Wohnhaus in gutem Zustand, erbaut um 1968
*
Wohnung im 2. Stock, mit großem Potenzial für Renovierung
*
Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer
*
3 Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer von 15 m²)
*
Badezimmer mit Badewanne + Gästetoilette
*
Balkon von ca. 8 m²
*
Private Kellerabteil von 6 m²
*
Monatliche PPE-Gebühren (2025): CHF 361,60
*
Renovierungsfonds zum 01.07.2023: Gebäude: CHF 193'000.- / Garagenboxen: CHF 20'794,85 (monatliche Beiträge für beide Fonds: CHF 172,50). Jährliche Zuweisung zum Renovierungsfonds für Gebäude und Garagenboxen: CHF 30'000.-
Eine **Garagenbox mit automatischer Tür** ist ebenfalls zum Verkauf available, zum Preis von **CHF 35'000.-** zusätzlich zum Verkaufspreis.
**Zusammenfassung:**
Ein ideales Objekt für eine Familie oder einen Investor, in einer soliden Wohnungseigentümergemeinschaft, mit einer Lage, die nie an Wert verlieren wird. Alle Dokumente zur Wohnungseigentümergemeinschaft, einschließlich Bilanzen und Protokollen der letzten Generalversammlungen, sind auf Anfrage verfügbar.
* Die Malerarbeiten wurden in zwei Schritten (2022 und 2025) durchgeführt
* Die Türen wurden 2022 ausgetauscht
* Die Toilette wurde 2022 ausgetauscht
* Die OIBT-Prüfung wurde 2021 durchgeführt
* Die Kücheneinrichtung wurde 2011 ausgetauscht
* Die Fenster wurden 2010 ausgetauscht
* Eine erste Renovierung der Wohnung wurde 1984 durchgeführt (Küche, Parkett, Holzbehandlung, Elektrik, Fliesen, Schreinerei, Gipserei und Malerei)
* Regenwasserabflüsse: 2022
* Malerei der Gemeinschaftsräume: 2021
* Austausch der Aufzüge: 2013
* Austausch der Gasheizung: 2013
* Isolierung und äußere Malerei des Gebäudes: 2011
Vereinbarung
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen** oder um einen Besuch zu organisieren!
**BESTA Immobilien AG**
Sablonsstraße 15
1920 Martigny
info@besta-immobilien.ch
Tel: **+41 79 748 23 54**
Seltene Gelegenheit in Sion: 4,5-Zimmer-Wohnung, ca. 105 m² Bruttogeschoßfläche, ideal an der Avenue du Petit-Chasseur gelegen. Hier genießen Sie eine zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, und gleichzeitig einen ruhigen Rahmen, abseits der Straße.
**Hauptmerkmale:**
*
Zentrale und ruhige Lage
*
Wohnhaus in gutem Zustand, erbaut um 1968
*
Wohnung im 2. Stock, mit großem Potenzial für Renovierung
*
Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer
*
3 Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer von 15 m²)
*
Badezimmer mit Badewanne + Gästetoilette
*
Balkon von ca. 8 m²
*
Private Kellerabteil von 6 m²
*
Monatliche PPE-Gebühren (2025): CHF 361,60
*
Renovierungsfonds zum 01.07.2023: Gebäude: CHF 193'000.- / Garagenboxen: CHF 20'794,85 (monatliche Beiträge für beide Fonds: CHF 172,50). Jährliche Zuweisung zum Renovierungsfonds für Gebäude und Garagenboxen: CHF 30'000.-
Eine **Garagenbox mit automatischer Tür** ist ebenfalls zum Verkauf available, zum Preis von **CHF 35'000.-** zusätzlich zum Verkaufspreis.
**Zusammenfassung:**
Ein ideales Objekt für eine Familie oder einen Investor, in einer soliden Wohnungseigentümergemeinschaft, mit einer Lage, die nie an Wert verlieren wird. Alle Dokumente zur Wohnungseigentümergemeinschaft, einschließlich Bilanzen und Protokollen der letzten Generalversammlungen, sind auf Anfrage verfügbar.
* Die Malerarbeiten wurden in zwei Schritten (2022 und 2025) durchgeführt
* Die Türen wurden 2022 ausgetauscht
* Die Toilette wurde 2022 ausgetauscht
* Die OIBT-Prüfung wurde 2021 durchgeführt
* Die Kücheneinrichtung wurde 2011 ausgetauscht
* Die Fenster wurden 2010 ausgetauscht
* Eine erste Renovierung der Wohnung wurde 1984 durchgeführt (Küche, Parkett, Holzbehandlung, Elektrik, Fliesen, Schreinerei, Gipserei und Malerei)
* Regenwasserabflüsse: 2022
* Malerei der Gemeinschaftsräume: 2021
* Austausch der Aufzüge: 2013
* Austausch der Gasheizung: 2013
* Isolierung und äußere Malerei des Gebäudes: 2011
Vereinbarung
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen** oder um einen Besuch zu organisieren!
**BESTA Immobilien AG**
Sablonsstraße 15
1920 Martigny
info@besta-immobilien.ch
Tel: **+41 79 748 23 54**
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
200 m
Motorway
1800 m
Primary school
450 m
Secondary school
150 m
Shops
850 m
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?