4.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, komfortablen und zentral gelegenen Wohnung in Cham? Dann ist diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie!

**Die Highlights der Wohnung:**

* Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe – alles fußläufig erreichbar.
* Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2022 teils renoviert. Alle Geräte sind neu und auf dem neuesten Stand. Frisch gestrichen und in bestem Zustand.
* Helle Räume: Genießen Sie Morgensonne auf der Zimmerseite und Abendsonne auf der Balkonseite – für ein angenehmes Wohngefühl den ganzen Tag.
* Geräumiger, sonniger Balkon: Geniessen Sie Ihren eigenen grossen Balkon, der zur Hälfte überdacht ist – ein Teil fest überdacht und der andere Teil mittels Sonnenstore flexibel beschattbar. Ideal für sonnige und gemütliche Stunden.
* Zwei Badezimmer:
- Badezimmer 1: Mit Badewanne und direktem Zugang vom Elternschlafzimmer.
- Badezimmer 2: Mit Dusche und praktischem Wäscheturm (Waschmaschine und Trockner).
* Mückengitter: An allen Fenstern installiert – für einen ungestörten Schlaf.
* Haustiere erlaubt: Ihr vierbeiniger Freund ist hier willkommen.
* Zwei grosse Kellerabteile: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Sachen.
* Optional zwei Tiefgaragenparkplätze: Für je 150 CHF pro Monat. Die Parkplätze sind bereits für Elektrofahrzeuge vorbereitet – Installationen für Ladestationen sind vorhanden.

Diese Wohnung ist perfekt für alle: Ob Sie als Familie mit Kindern, als Paar oder als Einzelperson ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen – hier sind Sie herzlich willkommen. Die großzügige Raumaufteilung, der sonnige Balkon und die zentrale Lage bieten Komfort für jeden Lebensstil.

Freundliche Nachbarschaft und hervorragendes Wohnklima: Im gesamten Haus und in der gesamten Überbauung herrscht ein angenehmes Wohnklima. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

**Verfügbarkeit:**

* Ab dem 01. Juli 2025 (bzw. schon ab dem 24. Juni 2025 verfügbar).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.