5.5 Rooms, 280 m²

**Un bien rare, une signature architecturale.**
À Prangins, en exclusivité, découvrez deux villas contemporaines de plain-pied, un concept presque introuvable dans la région, alliant lignes épurées, volumes spectaculaires et finitions de standing.

Élevées sur des parcelles privatives orientées plein sud, ces villas offrent une surface utile de 280 m², répartie entre un rez-de-chaussée baigné de lumière et un sous-sol entièrement aménageable. Le tout, pour un volume de plus de 1'100 m³ par villa, sublimé par des plafonds culminant à 4,5 mètres.

?? **Rez-de-chaussée** :

* Pièce de vie majestueuse ouverte sur la terrasse
* 3 chambres, dont une suite parentale avec accès jardin
* 2 salles de bains + WC visiteurs
* Hauteur sous plafond exceptionnelle : **4.5 mètres*

?? **Sous-sol** :

* Salle de bains, buanderie, cave
* 44 m² d'espace libre à aménager selon vos envies (cinéma, sport, bureau...)

?? **Technologie & confort** :

* Système domotique Smart Home complet : chauffage pièce par pièce, volets, éclairage, sonnette vidéo
* Finitions au choix des acquéreurs
* Possibilité d'implanter une piscine sur les deux parcelles

?? **Extérieurs** :

* Box fermé + place de stationnement extérieure
* Jardins plats, ensoleillés et intimes

?? **Villa 1** : parcelle de 631 m² – CHF 2'450'000.–
?? **Villa 2** : parcelle de 767 m² – CHF 2'490'000.–

?? **Contact & informations** :
**Plus One Immobilier**
Quai des Bergues 23, 1201 Genève
Route du Vernay 13, 1184 Luins
?? f.h@plusonesa.com
?? +41 79 843 65 51
?? www.plusonesa.com