5.5 Rooms, 195 m²

DIESES 5 1/2 - ZIMMER ECKHAUS BIETET IHNEN EIN ÜBERDURCHSCHNITTLICHES WOHNERLEBNIS IN EINER STIMMUNGSVOLLEN WOHNÜBERBAUUNG MIT SEEGRUNDSTÜCKNUTZUNG UND GROSSER GRÜNANLAGE.

INFRASTRUKTUR / BESONDERES

In der Überbauung "Im Marbach" gleich oberhalb des Zürichsees in Thalwil wohnt es sich anders als in "normalen" Überbauungen. Die Häuser sind gruppiert an lauschigen Gassen mit Dorfplätzen und Brunnen, verkehrsfrei, und in ihrer Art absolut einmalig.

Die Bewohner dieser Überbauung können den herrlichen öffentlichen PARK AM SEE mit Strand, Bänken und schönen Grünflächen nutzen und haben zudem direkten und exklusiven Seezugang mit abgeschlossenem Badeplatz und Badesteg.

Für "Naturfreaks" bietet der "Bohlhügel", die zusätzlich zur Überbauung gehörende 3'500 m2 grosse GRÜNANLAGE mit SCHREBERGÄRTEN, WALD, TISCHTENNISTISCH und AUSSICHTSPUNKT ein weiteres interessantes Betätigungsfeld.

Zusätzlich kann ein zur Überbauung gehörendes ca. 140-jähriges, stilgerecht renoviertes RIEGELHAUS, das "Sidehüsli", für Freizeitbetätigung Ausstellungen oder Partys gemietet werden.

OBJEKT

DAS 5 1/2 - ZIMMER ECKHAUS bietet grosszügiges Wohnen auf 3 Wohnetagen sowie einem teilweise ausgebauten Untergeschoss. Die praktische Küche ist auf die Gasse und den Dorfplatz mit Brunnen ausgerichtet und lässt, falls gewünscht, einen angenehmen Kontakt mit den Nachbarn zu.

Erdgeschoss

Der Wohn- Essbereich mit 39.15 m2 ist, wie auch die restlichen Räume im EG, mit edlem, gepflegtem Marmor ausgelegt. Die Küche ist perfekt ausgerüstet mit Granit-Abdeckung und unter anderem mit einem neuen Combi-Steamer von V-Zug. Die Treppe vom EG zum 1. OG ist ebenfalls in Marmor ausgelegt.

Der schön eingewachsene, kleine Vorgarten mit grosszügigem, teilweise überdecktem Sitzplatz bietet Privatsphäre und lädt ein zur Entspannung nach dem Bad im See. Dieser Platz wird komplett neu gestaltet.

1. Obergeschoss

2 sehr grosszügige Schlafzimmer (18.60 m2 und 25.15 m2 [2 Zimmer zusammengelegt]) und 2 komplette Nassräume (Bad mit WC und Doppelwaschtisch sowie Dusche mit WC und Lavabo mit direktem Zugang vom grossen Zimmer als auch vom Vorplatz). Vom grossen Zimmer haben Sie direkte Seesicht.

Dachgeschoss

Hier lädt ein herrliches Dachatelier als Studio oder Family-Room mit 18.60 m2 zum Verweilen ein. Dieses öffnet sich zur grossen Dachterrasse mit 21 m2 von wo aus Sie einen entspannenden Ausblick auf den nahen See und sehr viel Priavtsphäre geniessen. Zudem befindet sich auf dieser Etage eine kleine Küchenkombination mit Kühlschrank für einen gemütlichen Aufenthalt auf der Dachterrasse.

Untergeschoss

Ein komplett ausgebautes Studio mit 25.15 m2 und separatem Zugang sowie eine komplette Dusche mit WC und Design-Waschtisch ergänzen das bereits grosszügige Angebot. Ebenfalls befinden sich ein Wirtschaftsraum und eigener Heizung mit 19.30 m2 und ein Keller mit 7.45 m2 auf dieser Etage.

Wie Sie sehen handelt es sich bei diesem Ojekt um ein sehr spezielles Angebot. Zudem präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand mit exquisiten Ausbaudetails. Wir suchen deshalb rücksichtsvolle Mieter die dies zu schätzen wissen!

Ein Garagenplatz kann in der UN-Garage für CHF 160.-- zugemietet werden.

Als Nebenkostennicht im Mietpreis inbegriffen sind CHF 120.-- als pauschale Kosten für Unterhalt und Pflege der allgemeinen Teile sowie die im Einfamilienhaus anfallenden Kosten wie Betrieb der Heizung und Warmwasser, Gebühren Wasser/Abwasser/Kehricht/TV/Radio und Elektrizität.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir Sie detailliert darüber informieren können - Sie werden begeistert sein.