358 m², Ground floor 

Entdecken Sie den beeindruckenden Gewerberaum im schönen Rietli in Goldach, ideal für Showroom, Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen. Mit einer Gesamtfläche von 358 m² bietet dieses 2015 erbaute Objekt vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

**Highlights der Immobilie:**

* • **Grosszügiger Raum:** Offene Konzeption mit hohen Decken von 5,25 m für ein luftiges Ambiente für Individuell gestaltbare Büro/ Gewerberäume • **Erschliessung:**Das Repräsentative Gebäude ist gut erschlossen und wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt • **Charme:** Betonböden, offene Galerie und freiliegende Balken verleihen dem Raum einen modernen, loftartigen Charakter • **Natürliches Licht:** Grosse Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre • **Galerie:** Zusätzliche Ebene für flexible Raumnutzung • **Barrierefreiheit:** Rollstuhlgerecht für ein ungehinderten Zugang • **Parkmöglichkeiten:** Eigene Garage und Parkplätze vorhanden. Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter können in der Tiefgarage des Gebäudes für CHF 125,-/Monat (exkl. MWST) dazu gemietet werden. • **Belastbarkeit:** Bodenbelastung von 1000 kg/m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • **Nachbarn:**Guter und spannender Mietermix. Nutzen Sie das Fitnesscenter im Gebäude für eine aktive Pause oder zum Entspannen und um neue Energie zu tanken

Dieser Gewerberaum bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und praktischer Funktionalität, an hervorragender Lage. Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Showroom mit Büro oder einen kreativen Workspace planen - dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihrem Unternehmen mit Leben gefüllt zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Goldach zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Räumlichkeit überzeugen!