4 Rooms, 74 m²

Am Waldrand von Sattel, ruhig gelegen am Waldweg 15, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, grossem Umschwung und vielfältigem Potenzial.

Das Haus bietet auf zwei Etagen rund 74 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Ergänzt wird dieses charmante Haus durch einen biodiversen Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern und eigenem Hühnerstall. Ideal für Naturfreund:innen, Selbstversorger:innen oder Familien, die naturnah wohnen möchten.

Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert: 2020 wurden Küche und Bodenbeläge erneuert, 2023 erfolgte der Einbau einer modernen Wärmepumpe, und 2023 wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet und bietet moderne Funktionalität auf kompaktem Raum.

Das Raumangebot verteilt sich auf zwei Etagen: Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohnbereich, ein Zimmer und ein Bad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein separates WC - ideal für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf. Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett ausgelegt und sorgen für ein wohnliches Ambiente. Beheizt wird das Haus über Radiatoren.

Dazu kommt eine zusätzliche Parzelle Bauland mit rund ?516m² Fläche und vielen Möglichkeiten. Die Ausnutzungsziffer ist noch kaum ausgeschöpft, was langfristig bauliche Optionen offen lässt.

Abgerundet wird das Angebot mit vier Aussenparkplätzen vor dem Haus. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, ökologischer Qualität und Raum für Entwicklung.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/haus-sattel
Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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