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6 Rooms, 138 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 3,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
6
Floor
not available
Living space
138 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Rent per month
Rent per month
CHF 3,000
Features
Outdoor parking
Description
Büro in Pazzallo
Es liegt an einer günstigen und gut angebundenen Lage, dieses Büro besteht aus sechs Büroräumen, einem Technikraum und drei Bädern und bietet eine organisierte und komfortable Arbeitsumgebung.
Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Gipsputz und weißer RAL 9010-Finish. Die Räume sind mit Metallschienen und schalldämmenden Glasfenstern von 45 dB sowie reflektierender Folie für eine kontrollierte Beleuchtung und Schalldämmung ausgestattet. Die Türen sind aus Holz mit Glas und einem Eisenrahmen, Sicherheitsklasse RC2.
Die Lüftungsanlage ist zentral und mechanisch, mit Luftaustausch ohne Recycle, Befeuchtung und konstanter Temperatur von 21°C. Die Klimaanlage basiert auf einem 4-Rohr-System, das Heizen und Kühlen das ganze Jahr über ermöglicht, mit Ventilatoren, die eine Temperaturregelung zwischen 19 und 24°C ermöglichen. Jedes Büro ist mit mindestens zwei RJ45-Steckdosen und zwei 220V-13A-Steckdosen ausgestattet.
Der Zugang ist ausschließlich von außen über ein persönliches Badge möglich, das 24 Stunden am Tag verfügbar ist, während der Eingang vom Treppenhaus durch eine Alarmanlage geschützt ist und nur mit einem Badge zugänglich ist. Auf Anfrage kann ein einzelner Schlüssel für die Bürotür bereitgestellt werden.
Das Sicherheitssystem umfasst eine individuelle Alarmanlage mit Fernüberwachung und Möglichkeit eines 24/7-Wachdienstes sowie eine Feuerlöschanlage, die direkt mit der Feuerwehrleitstelle verbunden ist.
Tägliche Reinigungsdienste, hygienische Betreuung, Wartung und Notdienst sind verfügbar, mit der Möglichkeit, weitere Facility-Management-Dienste anzupassen.
Die jährliche Miete beträgt CHF 36'000 + MwSt, mit 6 verfügbaren Parkplätzen zu variablen Preisen für insgesamt CHF 6'960 + MwSt pro Jahr. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 350 und umfassen Heizung, Wasser, Anlagenmanagement und andere Dienstleistungen. Das Büro verfügt über einen eigenen Stromzähler für den internen Verbrauch.
Eine effiziente und sichere Umgebung, ideal für Unternehmen, die Qualität und Praktikabilität suchen.
Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Gipsputz und weißer RAL 9010-Finish. Die Räume sind mit Metallschienen und schalldämmenden Glasfenstern von 45 dB sowie reflektierender Folie für eine kontrollierte Beleuchtung und Schalldämmung ausgestattet. Die Türen sind aus Holz mit Glas und einem Eisenrahmen, Sicherheitsklasse RC2.
Die Lüftungsanlage ist zentral und mechanisch, mit Luftaustausch ohne Recycle, Befeuchtung und konstanter Temperatur von 21°C. Die Klimaanlage basiert auf einem 4-Rohr-System, das Heizen und Kühlen das ganze Jahr über ermöglicht, mit Ventilatoren, die eine Temperaturregelung zwischen 19 und 24°C ermöglichen. Jedes Büro ist mit mindestens zwei RJ45-Steckdosen und zwei 220V-13A-Steckdosen ausgestattet.
Der Zugang ist ausschließlich von außen über ein persönliches Badge möglich, das 24 Stunden am Tag verfügbar ist, während der Eingang vom Treppenhaus durch eine Alarmanlage geschützt ist und nur mit einem Badge zugänglich ist. Auf Anfrage kann ein einzelner Schlüssel für die Bürotür bereitgestellt werden.
Das Sicherheitssystem umfasst eine individuelle Alarmanlage mit Fernüberwachung und Möglichkeit eines 24/7-Wachdienstes sowie eine Feuerlöschanlage, die direkt mit der Feuerwehrleitstelle verbunden ist.
Tägliche Reinigungsdienste, hygienische Betreuung, Wartung und Notdienst sind verfügbar, mit der Möglichkeit, weitere Facility-Management-Dienste anzupassen.
Die jährliche Miete beträgt CHF 36'000 + MwSt, mit 6 verfügbaren Parkplätzen zu variablen Preisen für insgesamt CHF 6'960 + MwSt pro Jahr. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 350 und umfassen Heizung, Wasser, Anlagenmanagement und andere Dienstleistungen. Das Büro verfügt über einen eigenen Stromzähler für den internen Verbrauch.
Eine effiziente und sichere Umgebung, ideal für Unternehmen, die Qualität und Praktikabilität suchen.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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