5 Rooms, 80 m²

**"Ein Rückzugsort von zeitlosem Charme in den Centovalli"**

"Die Centovalli, mit ihrem Zusammenspiel aus märchenhaften Landschaften und authentischen Traditionen, offenbaren sich durch Ausblicke, die verzaubern, und Geschichten, die von Einfachheit und Schönheit erzählen. In diesem Naturparadies, berühmt für die „Centovallina"-Zahnradbahn, die das Herz der Region wie ein silberner Faden zwischen Bergen und Tälern durchzieht, verbirgt sich ein kleines Juwel: Lionza, ein Dorf, in dem die Zeit scheinbar stillgestanden ist, um den authentischen Charme einer vergangenen Epoche zu bewahren."

**"Drei Schätze, eingebettet in die Natur"**

"In Lionza, zwischen Steinhäusern und Wegen, die nach Wald duften, finden wir drei Objekte, die eine Geschichte erzählen, die von Authentizität und Freiheit geprägt ist. Das erste ist ein Stall im Herzen des Dorfes, noch im Originalzustand, ein stiller Zeuge des ländlichen Lebens vergangener Zeiten, perfekt für diejenigen, die davon träumen, ihn zu neuem Leben zu erwecken oder seinen einzigartigen Charakter zu bewahren.

Die beiden anderen Objekte, zwei rustikale Gebäude, die in die Natur eingebettet sind, sind mit einem angenehmen Spaziergang von etwa 30 Minuten über einen Pfad im Wald erreichbar, der für alle Altersgruppen zugänglich ist. Es ist ein Weg, der dazu einlädt, langsamer zu werden, sich von der Ruhe und den Geräuschen der Natur umhüllen zu lassen, und eine unübertroffene Belohnung verspricht: einen atemberaubenden Blick auf die Dörfer des Tales, ein Panorama, das sich wie eine Umarmung öffnet, wo der Frieden der Sinne zu einer greifbaren Erfahrung wird."

**"Das große Rustico: ein bewohnbares und nachhaltiges Refugium"**

"Das größere Rustico, teilweise renoviert, bietet eine perfekte Kombination aus Authentizität und modernem Komfort. Hier trifft die Vergangenheit auf die Zukunft in Harmonie, mit nachhaltigen Lösungen wie Solarkollektoren zur Energieproduktion und einer Batterie zur Speicherung.

Innen sind die Räume gemütlich und funktional:

• **Untergeschoss**: eine Küche und ein Wohnzimmer, die mit ihren 30 m² zu geselligen Momenten rund um einen Tisch oder neben der Wärme eines Ofens einladen.

• **Obergeschoss**: zwei Schlafzimmer, die über eine Falltür oder einen separaten Außeneingang erreichbar sind, und somit Intimität und Komfort bieten.

• Separates WC: praktisch und funktional, um auf wesentliche Annehmlichkeiten nicht verzichten zu müssen."

**"Das kleine Rustico: ein gemütliches Nest"**

Daneben eignet sich das kleinere Rustico als intimes Refugium, ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, um Momente der Entspannung zu begrüßen. Im Untergeschoss befindet sich ein perfekter Raum, um eine kleine Stube mit Kamin zu schaffen, ideal für Abende am wärmenden Feuer. Im Obergeschoss empfängt ein Schlafzimmer den Reisenden, der nach Ruhe sucht.

**Plus ein Stall im Dorf Lionza im Preis inbegriffen**