3.5 Rooms, 109 m², Ground floor 

**Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in Bonaduz - Moderne Eigentumswohnung in Top-Lage**
Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus Ginellas in Bonaduz, Kanton Graubünden - ein wahres Juwel für alle, die modernen Komfort und naturnahe Ruhe schätzen. Auf 109 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: elegantes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage.

**Helles, offenes Wohnen**
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Weite und das Licht, das den offenen Küchenbereich durchflutet. Der nahtlose Übergang zum Ess- und Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreis von Familie und Freunden.

**Viel Licht & private Ausblicke **
Die bodentiefen Fenster öffnen den Raum zu einer 22 m² grossen Terrasse und einem angrenzenden Garten, der zu Ihrem persönlichen Rückzugsort wird. Geniessen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe, die nur vom Zwitschern der Vögel unterbrochen wird.

**Küche und Badezimmer: Schlicht und luxuriös**
Die zeitlos moderne Küche besticht durch klare Linien und intelligente Raumnutzung. Sie bietet alles, was für das tägliche Kochen und Geniessen benötigt wird - ohne Schnickschnack, dafür mit viel Stauraum und hochwertiger Ausstattung.
Das Badezimmer mit edlen, dunklen Fliesen und einer luxuriösen Duschwanne sorgt für Wohlfühlmomente und entspannende Auszeiten.

**Schlafzimmer mit privatem Zugang zur Terrasse**
Das helle Schlafzimmer (13,84 m²) ist Ihr persönlicher Rückzugsort - mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Starten Sie Ihren Tag mit einem Blick ins Grüne und geniessen Sie die friedliche Atmosphäre.

**Perfekte Lage für Natur- und Sportliebhaber**
Bonaduz bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Sie in wenigen Minuten inmitten der Natur sind. Erleben Sie unvergessliche Wanderungen oder besuchen Sie die nahegelegenen Skigebiete Flims, Laax und Falera - alles in kurzer Fahrzeit erreichbar.

**Fazit: Ein Zuhause, das begeistert**
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine traumhafte naturnahe Lage und eine erstklassige Anbindung. Sie ist perfekt für alle, die das Besondere suchen - sowohl als gemütliches Zuhause als auch als Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!