1/13
10 Rooms, 331 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 7,340
Key data
Property type
Commercial property
Room
10
Floor
not available
Living space
331 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Rent per month
Rent per month
CHF 7,340
Features
Outdoor parking
Description
Büroimmobilie Lugano Pazzallo
Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in Pazzallo, nur wenige Minuten von Lugano und den Autobahnausfahrten entfernt. Dieses Büro ist effizient unterteilt, um alle Arbeitsanforderungen zu erfüllen. Die Immobilie umfasst zehn geräumige Büroräume, einen separaten Technikraum, eine einladende Rezeption und zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, während die Innenwände aus Doppelplatten-Gipskarton eine Privatsphäre und Schallisolierung zwischen den Räumen gewährleisten. Die Büros sind mit Metallfenstern, Holztüren mit Glas und lackierten MDF-Fensterbänken ausgestattet.
Die Umgebung ist klimatisiert mit einem zentralen 4-Rohr-System und mechanischer Belüftung, mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Jedes Büro verfügt über RJ45-Datenanschlüsse und Stromanschlüsse, um eine perfekte Konnektivität zu gewährleisten.
Der Zugang ist unabhängig und 24 Stunden am Tag über ein persönliches Badge möglich, mit einem Sicherheitssystem und Alarm, der mit der Betriebszentrale verbunden ist.
Der jährliche Kanon für das Büro beträgt CHF 88'000 + MwSt, mit 10 verfügbaren Parkplätzen (7 Außen- und 3 Innenplätze) zu CHF 17'000 + MwSt. Die monatlichen Nebenkosten von CHF 850 decken Heizung, Wasser, Wartung und andere Dienstleistungen ab.
Ein funktionales und gut unterteiltes Büro, ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort in einer Lösung suchen.
Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, während die Innenwände aus Doppelplatten-Gipskarton eine Privatsphäre und Schallisolierung zwischen den Räumen gewährleisten. Die Büros sind mit Metallfenstern, Holztüren mit Glas und lackierten MDF-Fensterbänken ausgestattet.
Die Umgebung ist klimatisiert mit einem zentralen 4-Rohr-System und mechanischer Belüftung, mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Jedes Büro verfügt über RJ45-Datenanschlüsse und Stromanschlüsse, um eine perfekte Konnektivität zu gewährleisten.
Der Zugang ist unabhängig und 24 Stunden am Tag über ein persönliches Badge möglich, mit einem Sicherheitssystem und Alarm, der mit der Betriebszentrale verbunden ist.
Der jährliche Kanon für das Büro beträgt CHF 88'000 + MwSt, mit 10 verfügbaren Parkplätzen (7 Außen- und 3 Innenplätze) zu CHF 17'000 + MwSt. Die monatlichen Nebenkosten von CHF 850 decken Heizung, Wasser, Wartung und andere Dienstleistungen ab.
Ein funktionales und gut unterteiltes Büro, ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort in einer Lösung suchen.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
