8 Rooms, 300 m²

Idéale maison familiale, lumineuse ouvrant sur un jardin fermé de 1000m2

Construite en 1989, régulièrement rénovée

La maison d'une surface totale d'environ 300m2 est distribuée sur des demi-niveaux

Entrée, vestiaire invités et toilettes

Cuisine ouverte moderne et équipée ouvrant sur la terrasse orientée au Sud-Ouest, grande salle à manger, baies vitrées

Vaste salon, cheminée, grandes baies vitrées communiquant avec la terrasse et le jardin

A l'étage : 3 chambres dont 1 avec balcon et salle de douche en suite et 1 salle de bains séparée, wc séparés

Au dernier étage : la chambre principale avec un balcon, belle vue lac, un bureau/salon de TV en suite et grande salle de douche, armoires dressing.

Au rez inférieur, grande pièce lumineuse avec fenêtre sur le jardin, idéale pour une salle de jeux/atelier ou fitness, salle de douche et wc

La buanderie, machines laver/sécher, grande cave à vin avec climatiseur

Local technique avec chaudière au mazout, 2 cuves de 2000 litres, chauffe-eau

1 garage fermé pour 1 voiture et 2 places de parking couvertes à l'extérieur + 1 place devant la maison

Le jardin clôturé est joliment planté de rosiers et d'arbustes à fleurs, cabanon pour les enfants

Terrasses orientées au Sud-Est et Sud-Ouest

Plage de sable à 5mn à pied, grande pelouse au bord du lac, barbecue en pierre.

Crèche garderie à Dully

Bus pour Gland à 3 mn à pied, Coop et Migros à 3km, Ecoles à Gland, Vich: Ecole trilingue: Mont-Olivet ou Nyon.

Taux imposition attractif 0,49

**Disponible le 15.07.2025**