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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 7,340
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
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Rent per month
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CHF 7,340
Features
Outdoor parking
Description
Immobile Commerciale Lugano Pazzallo
Situato in posizione strategica a Pazzallo, a pochi minuti da Lugano e dalle uscite autostradali, questo ufficio è suddiviso in modo efficiente per rispondere a tutte le esigenze lavorative. Limmobile comprende dieci sale ufficio spaziose, un locale tecnico dedicato, una reception accogliente e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Le pareti esterne sono in muratura di cotto, mentre i divisori interni in cartongesso a doppia lastra assicurano privacy e isolamento acustico tra gli ambienti. Gli uffici sono dotati di serramenti in metallo, porte in legno con vetro e mobili sottofinestra in MDF laccato.
Lambiente è climatizzato con un sistema centralizzato a 4 tubi e ventilazione meccanica, con controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Ogni ufficio dispone di prese dati RJ45 e prese elettriche, per garantire una perfetta connettività.
Laccesso è indipendente e garantito 24 ore su 24 tramite badge personale, con un sistema di sicurezza e allarme collegato alla centrale operativa.
Il canone annuo per lufficio è di CHF 88000 + IVA, con 10 posti auto disponibili (7 esterni e 3 interni) a CHF 17000 + IVA. Le spese accessorie mensili di CHF 850 coprono riscaldamento, acqua, manutenzione e altri servizi.
Un ufficio funzionale e ben suddiviso, ideale per chi cerca qualità e comodità in ununica soluzione.
Le pareti esterne sono in muratura di cotto, mentre i divisori interni in cartongesso a doppia lastra assicurano privacy e isolamento acustico tra gli ambienti. Gli uffici sono dotati di serramenti in metallo, porte in legno con vetro e mobili sottofinestra in MDF laccato.
Lambiente è climatizzato con un sistema centralizzato a 4 tubi e ventilazione meccanica, con controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Ogni ufficio dispone di prese dati RJ45 e prese elettriche, per garantire una perfetta connettività.
Laccesso è indipendente e garantito 24 ore su 24 tramite badge personale, con un sistema di sicurezza e allarme collegato alla centrale operativa.
Il canone annuo per lufficio è di CHF 88000 + IVA, con 10 posti auto disponibili (7 esterni e 3 interni) a CHF 17000 + IVA. Le spese accessorie mensili di CHF 850 coprono riscaldamento, acqua, manutenzione e altri servizi.
Un ufficio funzionale e ben suddiviso, ideale per chi cerca qualità e comodità in ununica soluzione.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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