7.5 Rooms, 268 m²

UNE PERLE RARE AU COEUR DE LA STATION
L'alliance parfaite entre charme montagnard et confort moderne !
 
Vous êtes à la recherche de votre futur logement familial ou d'une résidence secondaire ? Ce chalet représente une superbe opportunité et dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Jugez plutôt :

Chalet individuel de 7.5 pces avec atelier indépendant permettant différentes possibilités d'utilisation :

• Quartier tranquille à proximité immédiate du centre de la station
• Vue dégagée 
• Construction rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité
• 3 places de parc extérieures + possibilité de créer des places supplémentaires (couvert ou garage)
• Vente possible en résidence secondaire
• Vente possible aux personnes domiciliées à l'étranger

Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !

SITUATION
Toutes les commodités et infrastructures sont rapidement accessibles dans un rayon d'env. 2 km. Le quartier dispose d'une très bonne situation en termes d'accessibilité routière, toute l'année. Concernant les transports publics, on retrouve un arrêt de car postal à env. 1.5 km, le funiculaire à env. 1.2 km et les remontées mécaniques à env. 3 m. La localisation de la parcelle, dans un quartier calme, offre un espace de vie privilégié. L'ensoleillement est optimal. De plus, le chalet dispose d'une magnifique vue dégagée. Grâce à sa proximité avec la plaine, la ville de Sion (chef-lieu du canton) se trouve à seulement 15 km avec toutes ses infrastructures, la gare CFF, l'accès à l'autoroute et l'aéroport.

LOCALISATION

Haute-Nendaz a connu une forte expansion ces dernières années. Le vieux village a su conserver son aspect pittoresque alors que la station est devenue une destination touristique très prisée par les familles. Eté comme hiver, d'innombrables activités et loisirs s'offrent à vous : ski, raquettes, piste de luge, patinoire, randonnées, sentiers thématiques, VTT, piscine, tennis, escalade, parapente, fitness, spa, nombreuses manifestations culturelles ou musicales, etc. Le domaine skiable de Haute-Nendaz est rattaché au domaine des 4 Vallées avec Verbier, La Tzoumaz, Veysonnaz, Thyon et les Collons (env. 410 km de pistes).

PARCELLE
La parcelle principale dispose d'une surface d'env. 939 m2. En supplément, un terrain mitoyen bâti d'env. 300 m2 est vendu obligatoirement avec la parcelle principale au prix de CHF 251'000. Cette parcelle pourrait par exemple être utilisée pour construire des garages-box supplémentaire pour le chalet et/ou le voisinage. Les espaces extérieurs sont sobres, fonctionnels et très bien soignés. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants en bas âges. Les parcelles, d'une surface totale de 1'239 m2 sont colloquées en zone à bâtir H20.


DISTRIBUTION
+ Chalet individuel de 7.5 pces avec atelier indépendant sur 3 niveaux
+ 3 places de parc extérieures
+ Possibilité de créer des places supplémentaires

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. 
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.).