334 m², 1. floor 

An der Obermühleweid 1 erwartet Sie diese helle Fläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus – nur wenige Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Dank der idealen Lage mit direktem Anschluss an Zug, Luzern und Zürich sowie einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus, ist die Fläche bestens erreichbar – für Kundschaft und Mitarbeitende gleichermassen.

Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbau und bietet damit volle Flexibilität für den Ausbau nach Ihren Bedürfnissen – ob Büro oder Praxis. Die grosszügige, zur Mitbenutzung stehende Terrasse schafft zusätzlichen Mehrwert für Pausen und kurze Auszeiten. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Möglichkeiten und Schnittstellen für den individuellen Ausbau auf.

Ein Detailhändler im Erdgeschoss sorgt für Alltagskomfort direkt im Haus. In unmittelbarer Gehdistanz finden sich diverse Restaurants, der Bahnhof Cham sowie die Lorze und der Zugersee.

**Highlights:**

* Toplage mit direktem Autobahnanschluss & Bus vor dem Haus
* 334 m² im Rohbau – individuell ausbaubar für Büro oder Praxis mit Unterstützung beim Mieterausbau
* Zugang zur grosszügigen Gemeinschaftsterrasse
* Einstellplätze & Lagerflächen können separat gemietet werden

Frau Fiona Lehner steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!