9 Rooms, 210 m²
Property type
Maisonette
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,195,000
6710 Biasca
Via Pizzo Magno 4
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Property type
Maisonette
Room
9
Floor
not available
Living space
210 m²
Year of construction
1960
Renovation year
2019
Available
By arrangement
Property area
584 m²
Floor space
252 m²
Pets allowed
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,195,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Casa Uni/Bifamiliare di 9 locali con giardino ( PT 3.5 locali + 1P 5.5 locali)
Bella casa uni/bifamiliare situata a Biasca in un quartiere residenziale, in zona tranquilla e soleggiata, vicino a tutti i servizi essenziali.
La casa è disposta su tre piani e tutti i livelli sono collegati da scale interne. Attualmente l'immobile è diviso in due proprietà distinte e con altrettante entrate separate, dove al piano terra troviamo un 3.5 locali, al primo piano troviamo un 5.5 locali ed al piano interrato troviamo la cantina.
I locali sono ampi e luminosi e gli spazi esterni sono stati suddivisi equamente come segue: rampa ingresso con garage, posti coperti, loggiato coperto e giardino di m2 300.
Al piano terra vi è un locale hobby con lavello e doccia idro.
L'immobile è in buono stato in quanto nel 2019 sono stati eseguiti lavori di rinnovamento per un totale di CHF 200'000.
Valore aggiunto è anche la presenza di un impianto fotovoltaico di KwP 10.05, che risulta essere ideale per abbattere i consumi della proprietà.
Degno di nota anche il balcone al primo piano attualmente sfruttato come giardino d'inverno, godendo di sistema di chiusura trasparente.
A completare la proprietà troviamo un garage per 2 posti auto, un carport per 3 posti auto ed 1 posto auto esterno.
Casa adatta a diversi tipologie di clienti, come ad esempio famiglie numerose; a reddito, affittando come in questo momento il piano terra oppure quale residenza per clienti che hanno un'attività indipendente e potrebbero destinare il pianoterreno ad uso studio/ufficio.
Descrizione dell'immobile
La casa è così composta:
**Piano interrato:**
* Cantina di m2 40
**Piano terra:**
* atrio d'ingresso con entrata indipendente
* soggiorno con cucina a vista e stufa a pellets
* disimpegno
* servizio wc
* camera matrimoniale
* cameretta
* servizio con doccia
* lavanderia
* locale hobby
* locale tecnico
* scala accesso al primo piano
**Primo piano:**
* arrivo scala dal piano terra
* atrio d'ingresso da scala esterna
* soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al bacone/giardino d'inverno
* lavanderia/dispensa
* disimpegno
* camera matrimoniale con accesso diretto al balcone
* cameretta
* camera/studio
* servizio con doccia
* ripostiglio
Giardino di m2 340
Corte di m2 120
**SV totale m2 335**
Location & Appeal
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