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1/12

7 Rooms, 345 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,262,307

1249 Hermance

Online for one month

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Key data

Online for one month

Properstar

Property type

Single-family house

Room

7

Number of floors

not available

Living space

345 m²

Year of construction

2012

Available

By arrangement

Property area

1,171 m²

Floor space

408 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,262,307

What do the neighbours pay?

Price history

05.07.2025

CHF 1,262,307

04.07.2025

CHF 1,260,179

02.07.2025

CHF 1,259,546

25.06.2025

CHF 1,263,797

18.06.2025

CHF 1,269,826

11.06.2025

CHF 1,266,533

04.06.2025

CHF 1,263,980

03.06.2025

CHF 1,260,622

29.05.2025

CHF 1,263,073

28.05.2025

CHF 1,264,813

27.05.2025

CHF 1,260,518

21.05.2025

CHF 1,263,555

17.05.2025

CHF 1,261,152

16.05.2025

CHF 1,262,213

Features

Bath(s)

Description

Villa d'architecte avec piscine intérieure


Nous vous proposons sur les hauteurs de Saint-Cergues cette magnifique villa d'exception de 345 m² habitables pour 408 m² utiles, nichée dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et prisé. Édifiée en 2012 sur une parcelle de 1 171 m² en bordure de ruisseau, cette maison en ossature bois, construite aux normes BBC, se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle, la qualité de ses matériaux et une conception pensée pour une vie de famille moderne et harmonieuse.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie de 81 m², regroupant un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec cellier. L'espace est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant une sensation de volume et de clarté. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing de 14 m² (pouvant être transformé en chambre), ainsi qu'une chambre de 18 m², idéale pour un espace enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux de 13,77m² avec espaces couchages en mezzanines et rangements, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une buanderie, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau.

Le sous-sol semi-enterré offre un espace bien-être de plus de 90m² comprenant une piscine intérieure chauffée, plusieurs accès extérieurs, une douche, un WC, un vestiaire et un espace bar avec cave à vin. Vous y trouverez également un local technique de 37 m² abritant la pompe à chaleur, plusieurs espaces de rangement, un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré dans cadre intimiste et naturel, idéal pour les repas en plein air et les moments de tranquillité. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite de cette propriété aux nombreux atouts, qui ne manquera pas de vous séduire.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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