1/11
3052 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
01/07/2026
Annual rent per m²
CHF 160
6343 Rotkreuz
Birkenstrasse 43A
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Online for one day
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
1998
Available
01/07/2026
Floor space
3,052 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 160
Features
Outdoor parking
Lift
Description
Vielfältig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen an zentraler Lage - Fl...
An der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz steht eine Büro- und Gewerbefläche von 3 052m² zur Miete.
Die als Mehrzweckgebäude konzipierte Liegenschaft erlaubt eine überdurchschnittlich vielseitige und zudem flexible Nutzung. Die Räume eignen sich besonders für die verschiedensten Bedürfnisse von Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben.
Der bestehende Ausbau umfasst moderne, bezugsbereite Büroflächen sowie mehrere Sitzungszimmer. Zwei funktionale Aufenthaltsräume mit Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die restlichen Flächen befinden sich im Gewerbeausbau mit PVC-Boden oder Zementüberzug und bieten dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen. Die Mietfläche besteht aus zwei Teilflächen (2 418 m² und 634 m²), welche optional einzeln gemietet werden können.
Die Mietflächen überzeugen durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Verladerampe, die eine komfortable und effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei geräumige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche ideal für logistische Abläufe und den täglichen Betrieb. Als tolles Extra steht eine schöne Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und Gehdistanz.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ausgebaute Büroflächen (teilweise klimatisiert)Attraktives Preis-/LeistungsverhältnisBestehender Innenausbau spart InvestitionenZwei Warenlifte führen direkt in die MietflächenLichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und OblichterZentrale Lage für Verbindungen in alle RichtungenAutobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar
Angebot
Nutzfläche 3 052 m² im 2. ObergeschossTerrasse zur Mitbenutzung30 Parkplätze im Freien
Das Angebot besteht aus zwei Teilflächen / Einzelmiete möglich:
Büro/Gewerbe 2 418 m² per 01.07.2026Büro 634 m² per 01.10.2025
Die als Mehrzweckgebäude konzipierte Liegenschaft erlaubt eine überdurchschnittlich vielseitige und zudem flexible Nutzung. Die Räume eignen sich besonders für die verschiedensten Bedürfnisse von Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben.
Der bestehende Ausbau umfasst moderne, bezugsbereite Büroflächen sowie mehrere Sitzungszimmer. Zwei funktionale Aufenthaltsräume mit Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die restlichen Flächen befinden sich im Gewerbeausbau mit PVC-Boden oder Zementüberzug und bieten dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen. Die Mietfläche besteht aus zwei Teilflächen (2 418 m² und 634 m²), welche optional einzeln gemietet werden können.
Die Mietflächen überzeugen durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Verladerampe, die eine komfortable und effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei geräumige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche ideal für logistische Abläufe und den täglichen Betrieb. Als tolles Extra steht eine schöne Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und Gehdistanz.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ausgebaute Büroflächen (teilweise klimatisiert)Attraktives Preis-/LeistungsverhältnisBestehender Innenausbau spart InvestitionenZwei Warenlifte führen direkt in die MietflächenLichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und OblichterZentrale Lage für Verbindungen in alle RichtungenAutobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar
Angebot
Nutzfläche 3 052 m² im 2. ObergeschossTerrasse zur Mitbenutzung30 Parkplätze im Freien
Das Angebot besteht aus zwei Teilflächen / Einzelmiete möglich:
Büro/Gewerbe 2 418 m² per 01.07.2026Büro 634 m² per 01.10.2025
Features
Ceiling height
300 cm
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