8 Rooms, 230 m²

EN EXCLUSIVITÉ ? CRESSIER À 5 MIN DE MORAT - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉNOVER DE 8 PIÈCES
Charme d'antan & cachet authentique au coeur du village

 

Située dans la charmante commune de Cressier, à seulement 5 minutes de Morat et 15 minutes de Fribourg, cette propriété classée séduira les amateurs de bâtisses historiques à rénover selon leurs envies. Nichée dans un environnement villageois paisible, elle offre un cadre de vie unique, avec un jardin et de nombreux éléments extérieurs de caractère : fontaine de source, platane, potager, serre/atelier, poulailler.

 

Points forts

 

? Propriété rare, classée, avec fort potentiel de rénovation

? Parcelle généreuse avec espaces extérieurs à aménager

? Cachet architectural : escalier en pierre, poêle ancien, planchers d'époque

? Situation centrale dans le village, proche des commodités et transports

 

Distribution

 

Extérieurs :

? Terrasse ombragée par un platane

? Potager, serre, poulailler, espaces de détente

? Chemins en pierre et murets

 

Sous-sol :

? Local technique (chauffage mazout, citerne)

? Grand espace de rangement avec accès extérieur

 

Rez-de-chaussée :

? Entrée avec dégagement

? Cuisine habitable (ancienne)

? Remise avec buanderie et cave

? Bureau / grande pièce

? Séjour et salle à manger avec poêle central

? WC visiteurs

 

1er étage :

? Escalier en pierre

? Demi-palier avec rangement

? Hall de distribution

? 4 chambres (dont une avec balcon)

? Salle de bains

 

Combles :

? Accès par escalier en bois

? Toiture froide, galetas,

 

Commodités & vie locale

? Commerces de proximité : laiterie, shop-station, restaurants

? Écoles : enfantine et primaire à Cressier, cycle à Morat

? Transports publics : Gare TPF, bus Morat?Düdingen ? accès rapide aux autoroutes A1 /A12