6.5 Rooms, 188 m²

Highlights auf einen Blick

- Freistehendes, gepflegtes 6.5-Zimmer-Haus in ruhiger Wohnlage
- Oase in Wettingen
- Grosszügiger Garten mit Pool (32m²), zwei Sitzplätzen, Garage & Gartenhaus
- Grundstückfläche: 700 m²
- Hauptnutzfläche: 188 m²
- Nebennutzfläche: 162 m²
- Gesamtnutzfläche: 355 m²

Innenbereich

Erdgeschoss

- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée & TV
- Moderne Küche mit viel Stauraum, Wintergarten, Reduit, hochwertigen Geräten inkl. zusätzlichem Kühl-/Gefrierschrank im Keller
- Separates Büro/Gästezimmer mit eingebautem Schrankbett (160x200 cm)
- Gäste-WC

Obergeschoss

- Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken & je einem Reduit
- Elternzimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC)
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC

Dachgeschoss

- Grosser Estrich, über eine klappbare Treppe zugänglich

Untergeschoss

- Zwei vielseitig nutzbare Bastel-/Abstellräume mit Einbauschränken (auch als Büro geeignet)
- Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler & Waschtisch
- Naturkeller mit Backsteinboden - ideal für Weinsammlung
- Vorratsraum mit zusätzlichem Kühlschrank & grossem Tiefkühler
- Heiz-/Technikraum mit Poolanlage & Platz für kleine Werkstatt

Aussenbereich

- Gepflegter Garten mit stilvoller Bepflanzung (weisse Rosen, Hortensien, Apfelbaum etc.)
- Swimmingpool (32m²) - ideal eingebettet in privater Grünanlage
- Zwei Sitzplätze (gedeckt und offen)
- Gartenhaus mit viel Stauraum für Gartenmöbel
- Garage mit direktem Hauszugang & Regalen

- 1x Garagenparkplatz
- 3x Aussenparkplatz

Allgemeines

- Haus und der Garten sind in sehr gepflegtem, gutem Zustand. Die Böden sind bedeckt mit Spannteppichen und die Wände mit Stofftapeten ausgestattet. Das Mobiliar kann wenn gewünscht übernommen werden.

Lage & Umgebung

Das Haus liegt im ruhigen und kinderfreundlichen Bernauquartier in Wettingen.

- 7 Gehminuten zu Coop Tägipark und weiteren Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergarten, Schulen, Bus & Bahnhof in 5-15 Gehminuten erreichbar
- A1-Anschluss in nur 2 Fahrminuten (Richtung Zürich/Bern/Basel)
- Wettingen bietet ein breites Einkaufs- und Freizeitangebot

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.