5.5 Rooms, 170 m²

Reihen-Einfamilienhaus zu Vermieten.

5.5- Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Dottikon ab 1. August 2025 zu vermieten. Das Objekt gehört zur Gemeinde Villmergen.

Dieses charmante Reiheneckhaus mit 5.5 Zimmern, einer geschätzten Wohnfläche von ca. 170m2 und Baujahr von 2003 erstreckt sich über vier Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie, die ruhiges Wohnen mit zentraler Lage kombinieren möchte.

Raumaufteilung:

- Untergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum sowie ein Waschraum mit neuer Waschmaschine und Tumbler

-Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, offene Küche mit neuem Geschirrspüler, separates Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Korridor mit praktischem Einbauschrank

- Obergeschoss: Drei Schlafzimmer (1 Elternzimmer, 2 Kinderzimmer), Badezimmer mit Badewanne und WC

- Dachgeschoss: Vielfältig nutzbarer Raum, z.B. als Büro, Spiel- oder Gästezimmer



Aussenbereich:

Der Garten bietet Platz für Spiel, Erholung und gemütliche Sommerabende. Ein abschliessbarer Abstellplatz/Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Kann ebenfalls für die Deponierung der Velos gedacht werden.



Parkmöglichkeiten (im Mietpreis inbegriffen):

- 1 Garagenbox

- 2 Aussenparkplätze

- 1 zusätzlicher Abstellplatz



Weitere Details:

- Wohnfläche: ca. 170m2

- Grundstückfläche: 301m2

- Baujahr: 2003

- Fussbodenheizung (Gas)

- Nichtraucherobjekt

- Haustiere sind nicht erlaubt

- Grundrisspläne können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.



Lage und Umgebung:

- Bahnhof Dottikon-Dintikon: ca. 450m

- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, VOI Migros, Tankstelle): innerhalb 5 Gehminuten

- Primarschule: ca. 3km

- Oberstufe (Schulhaus Risi): ca. 1.5km

- Autobahnanschluss: in ca. 10 Minuten erreichbar

Bitte beachten Sie, dass gegenüber dem Objekt zurzeit eine Wohnüberbauung im Bau ist (Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025).

Der Mietzins versteht sich exklusive Nebenkosten.