2.5 Rooms, 63 m², 11. floor 

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**Trendige Stadtwohnung mit hinreissender Aussicht - Sheraton-Tower**
 
Dieses Apartment befindet sich **im 11. Geschoss** des modernen und augenfälligen Hochhauses > im **trendigen Züri West** . Das Apartment besticht durch die **grosse Fensterfront,** welche eine **atemberaubende Aussicht** über Zürich und auf die schneebedeckten Berge bietet. Der moderne Grundriss, der **luxuriöse Ausbaustandard** und die **qualitativ hochwertige Einrichtung** lassen keine Wünsche offen.

Mit diesen **Panoramafenstern** können Sie gar nicht anders, als Ihre Blicke in die Ferne schweifen zu lassen und die wunderbare Aussicht - bei Tag und bei Nacht - zu geniessen.
Für Bewohner des Towers ist es möglich, die **Fitness-Einrichtungen** des Hotels zu nutzen (Abo-Varianten können beim Hotel angefragt werden). Ebenso kann der **Take Away-Service** der Hotelküche beansprucht werden. Unweit vom Gebäude gelangt man zum **Jogging-Trail entlang der Limmat** .

Der monatliche Mietzins von **CHF 3'258** versteht sich **> bei Abschluss eines
2-jährigen Mietvertrages oder länger.**

(enthalten: sämtliche Nebenkosten wie Elektrizität und Wasser, Internet High Speed by Swisscom mit 1 GB Up-/Download, Swisscom-TV mit 200+ TV-Sender! Nicht darin enthalten sind Telefonie, Mobil-Telefon und Pay-TV)

Weitere **Vorzüge** dieser Wohnung:

* Hochwertige Poggenpohl-Küche (Steamer, Backofen, Geschirrspüler, grosses Spülbecken, etc.)
* Besteck, Geschirr, Pfannen, Töpfe und vieles mehr!
* Parkett-Boden (Grossdielen, dunkel)
* Individuell einstellbare Bodenheizung
* Minergie zertifiziert
* Komfort-Lüftung
* Separates Reduit mit Waschturm (WM/T)
* Panoramafenster
* Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss
* Grosszügige Loggia, die wie ein drittes Zimmer genutzt werden kann
* Voll möbliert mit Club-Tisch, Couch, Fauteuil, Sideboard, 2 x TV-Bildschirme
* Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram und Zug befinden sich vor der Haustüre
* Autobahnanschluss in zwei Minuten erreichbar
* Fitness-Einrichtung des Sheraton im selben Haus (Abo-Gebühren auf Anfrage)
* Jogging-Trail entlang der Limmat

Die Wohnung ist **ideal für Einzelpersonen oder Paare** . Für mehr als 2 Personen ist die Wohnung ungeeignet.


Haben wir Interesse geweckt?
 
Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung (bitte führen Sie Ihre Email-Adresse sowie eine Telefon- oder Mobil-Nummer auf, danke)

**Sandro Perazza**, **Mobil-Tel. 076 541 41 86** oder
Email: **immo@acg-dl.ch**
 
ACG GmbH Immobilien-Dienstleistungen
(ein Partnerunternehmen der Fundus First GmbH)
 
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**Trendy city apartment with stunning view - Sheraton-Tower**
 
This apartment is located on the **11th floor** of the modern and eye-catching high-rise "Sheraton Tower" **in happening Zurich West** . The apartment features a **large window front**, which offers **breathtaking views** over Zurich and the snow-capped mountains. The modern floor plan, **luxury standard** and **high-quality furnishings** leave nothing to be desired.
 
With these **panoramic windows** you can't help but let your eyes wander into the distance and enjoy the wonderful view - day and night.
 
For tower residents, it is possible to use the hotel's **fitness facilities** (subscription options can be requested from the hotel). The hotel kitchen's **take-away service** can also be used. And not far from the building you will find the **jogging trail along the Limmat** .
 
The monthly rental rate of CHF 3'258 is understood to be **"ALL INCLUSIVE" by closing a
2-year lease or longer** .

(included: all additional costs (Nebenkosten) such as electricity and water, Internet High Speed by Swisscom with 1 GB upload/download, Swisscom TV with 200+ TV channels! Not included are telephony, mobile phone and pay TV) 
 
Other characteristics of this apartment: 

* High-quality Poggenpohl kitchen (Steamer, oven, dishwasher, large sink, etc.)
* Cutlery, dishes, pans, pots and much more!
* Parquet floor (large floorboards, dark)
* Individually adjustable floor heating
* Minergie certified
* Comfort ventilation
* Separate storage room with laundry machine and laundry dryer
* Panoramic windows
* Elevator from the underground car parking to the living floor
* Spacious loggia that can be used as a third room
* Fully furnished with club table, couch, armchair, sideboard, 2 TV screens
* Public transport such as tram and train are on the doorstep
* Highway connection reachable in two minutes
* Sheraton fitness facility in the same building (subscription fees on request)
* Jogging trail along the Limmat

 
 
The apartment is ideal for individuals or couples. The apartment is not suitable for more than 2 people.
 
 
Have we caught your interest?
 
To view the apartment feel free to contact me (please indicate your email and your phone- or mobile phone number, thank you):
 
**Sandro Perazza**, **Mobil-Tel. 076 541 41 86** or
Email: **immo@acg-dl.ch**
 
ACG GmbH Real Estate Services
(a partner company of Fundus First GmbH)