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5.5 Rooms, 194 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,260,000

1926 Fully

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Key data

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Property type

Single-family house

Room

5.5

Number of floors

not available

Living space

194 m²

Year of construction

2023

Available

Immediately

Property area

4,656 m²

New building

Purchase price

CHF 1,260,000

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Description

Disponible dans les 6 mois après choix des finitions

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Promotion MINERGIE de 13 villas mitoyennes de luxe de 5,5 et 6,5 pièces ainsi qu'une villa individuelle de 7,5 pièces sur le coteau de Branson à Fully offrant une luminosité et une efficience énergétique maximale.

POINTS FORTS :
- MINERGIE
- Finitions Haut-Standing
- PAC indépendante pour chaque villa
- Domotique possible
- Esthétique générale hors du commun
- Excellente situation sur le coteau de Branson à Fully
- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques
- Possibilité d'installation de batteries de charges indépendantes
- Récupération et filtration des eaux de pluie
- Aspirateur centralisé
- Orientation Sud-Ouest
- Vitres anti-UV
- Finitions au gré de preneur

Déclinées en 3 typologies chaque villa vous offre un jardin, 2 terrasses privatives (dont une couverte), un balcon, un local technique/buanderie, un espace atelier/salle de jeux ou chambre avec salle de bain, et un garage couvert pour deux voitures.

La villa jumelée A12 d'une surface de 173 m2 avec jardin privatif de 116.62 m2 se compose de la manière suivante :
Rez :
- Couvert à voiture de 44.88 m2
- Hall d'entrée de 8.39 m2
- Salle de jeux de 17 m2 avec salle de bain privative : Douche, WC et lavabo
- Local technique de 15.23 m2
- Cage d'escalier

1er étage :
- Hall d'entrée de 13.23 m2 avec penderie
- Terrasse/Patio orienté Nord/Ouest de 29.63 m2
- Cage d'escalier
- WC visiteur avec lavabo
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (avec belle hauteur) pour un total de 47.24 m2
- Accès direct terrasse orientée plein Sud de 45.23 m2

2ème étage :
- Cage d'escalier
- Dégagement de 6.95 m2
- 3 chambres :
- Une chambre Nord de 14.64 m2 avec balcon de 2.52 m2
- Une 2ème Nord de 13.82 m2
- Une 3ème de 17.21 m2 avec balcon de 5.25 m2

Couvert pour 2 voitures au prix de 50'000 CHF en sus obligatoire

PARKING : (Possibilité en plus des places obligatoires)
- Place de parc couverte : CHF 25'000.-/unité
- Place de parc non-couverte : CHF 18'000.-/unité

COMMODITÉS :
- Bus 311 à 2 min à pied
- Centre de Fully à 1,7 km
- Accès autoroute à 2,9 km

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors appelez-nous directement pour plus d'informations ou une visite sur place !!

Cyril

Tous les lots disponibles dans la liste !!

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