3 Rooms, 56 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese sonnige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in Bottmingen. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räume:** Geniessen Sie viel Sonnenlicht, besonders im Sommer.
* **Balkon:** Perfekt für entspannte Momente im Freien.
* **Schöne Aussicht:** Lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung.
* **Baujahr 1969:** Charmanter Altbau mit modernem Komfort.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Nächte für erholsamen Schlaf.
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bushaltestelle "Talholzstrasse" nur 2 Gehminuten entfernt
- Tram- und S-Bahn-Haltestelle "Bottmingen Schloss" in 4 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten: Coop-Supermarkt in 8 Gehminuten
* Gesundheitsversorgung: Apotheke an der Therwilerstrasse, nur 2 Gehminuten entfernt
* Bildung: Schule Burggarten in 6 Gehminuten zu Fuss

Diese Wohnung vereint städtischen Komfort mit der Ruhe einer Vorstadtlage. Sie ist ideal für Menschen, die eine gut angebundene Wohnung in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar - planen Sie jetzt Ihren Umzug in dieses gemütliche Zuhause!