3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

NOUVELLE CONSTRUCTION - VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES 
Les hauts de Lutry bénéficient d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ce quartier se caractérise par son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offrant à ses résidents un mélange harmonieux entre tranquillité et proximité avec la ville.
Les connexions de transport vers Lausanne et les principaux centres d'intérêt de l'arc lémanique sont à proximités, permettant ainsi aux résidents de profiter des commodités urbaines, tout en résidant dans un cadre plus doux.
Ce logement de 3,5 pièces au 1er étage, agencé avec un maximum de confort et finitions de qualité, d'une surface habitable d'environ 100 m2, magnifique espace de vie lumineux, est composé de :
- Hall d'entrée avec armoires murales 
- Cuisine moderne et entièrement agencée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse d'environ 66 m2 
- Une chambre à coucher avec armoire, comprenant une salle-de-bains/WC, donnant accès sur la terrasse 
- Une chambre à coucher avec dressing, comprenant une salle-de-douche/WC, donnant accès sur la terrasse
- Jardin d'hiver d'environ 11 m2 avec grande baie vitrée pour une luminosité optimale 
- Un WC séparé
- Une spacieuse pièce aménageable, dont un espace buanderie avec colonne de lavage et une cave
- Isolation thermique et phonique de haute qualité (Label Minergie) avec autoconsommation électrique
- Système de géothermie inversée afin de vous préserver des chaleurs estivales

Pour assurer un confort optimal à votre bien-être, cette superbe résidence dispose d'une salle de fitness privative réservée aux résidents.
Loyer net : CHF 3'820.-Acompte de charges : CHF 350.-Place de parc extérieure : CHF 100.-Total : CHF 4'270.-
En cas d'intérêt pour une visite, merci de contacter notre Service VIP - Bernard Nicod SA au 021/331.17.53.