4.5 Rooms, 116 m², Ground floor 

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in der Nähe von Bern bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie drei flexibel nutzbare Zimmer. Zwei moderne Badezimmer und ein stilvoller Parkettboden sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit zwei Sitzplätzen, einer gedeckten Terrasse und einem Gartenhaus – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss mit eigener Toilette. Zwei separat erhältliche Einstellhallenparkplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

**Weitere Highlights der Wohnung:**

* Grosszügiger Wohn- und Essbereich (46.6 m²) mit bodentiefen Fenstern
* Offene Küche mit Steamer, Backofen, Glaskeramikfeld und Granitabdeckung
* Drei gleichwertige Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Homeoffice, Gästezimmer)
* Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
* Sonniger Garten (96 m²) mit zwei Sitzplätzen, gedeckter Terrasse (Westlage) und Gartenhaus
* Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit eigener Toilette und Einbauschränken
* Zwei Einstellhallenparkplätze à CHF 35'000.– (separat erhältlich)
* Nähe zur Stadt Bern und naturnahe Umgebung

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