5 Rooms, 122 m², Ground floor 

Salmon Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 5 pièces situé dans un quartier résidentiel prisé de la commune du **Grand-Saconnex**, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et organisations internationales.

Ce bien, d'une surface généreuse et aux finitions soignées, offre un **cadre de vie moderne, lumineux et confortable**. Son **orientation sud-ouest** garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et ses **deux jardins privatifs** constituent de véritables extensions naturelles de l'espace de vie.
Distribution :

* Hall d'entrée avec armoires intégrées
* WC visiteurs
* Cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle
* Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur le jardin et la terrasse
* Suite parentale avec salle de douche privative, WC et accès au jardin
* Deux chambres supplémentaires avec accès direct au deuxième jardin
* Salle de douche avec colonne de lavage (raccordements pour lave-linge/sèche-linge)

Extérieurs :

* **Jardin côté séjour d'env. 120 m²** avec terrasse, bassin décoratif, arrosage automatique et tentes solaires électriques
* **Deuxième jardin d'env. 40 m²** côté chambres
* Réduit extérieur

Annexes :

* Une cave
* **Deux places de parking en box fermé** en sous-sol (en sus : CHF 100'000.–)
* Places visiteurs dans la résidence

**Points forts :** ? Emplacement recherché au Grand-Saconnex ? Double jardin privatif ? Finitions contemporaines et excellent état d'entretien ? Résidence sécurisée et bien entretenue

Ce bien rare est idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité urbaine.

?? Pour plus d'informations ou organiser une visite : **Dominic Salmon – Salmon Immobilier** 079 597 27 14