7 Rooms, 170 m²

Entdecken Sie das Vergnügen, in einem **modernen Einfamilienhaus** zu leben, das peinlich genau gepflegt ist und sich im ruhigen Herzen von Moleno befindet. Das 2021 errichtete Gebäude erstreckt sich über **drei Ebenen** und bietet **vielseitige Räume und hochwertige Ausführungen**, die darauf abzielen, Komfort, Effizienz und Schönheit zu gewährleisten.

**Pflegte Außenbereiche**

* Umfangreiche **private Parkfläche** mit **Säule für die Aufladung von Elektroautos**
* **Privater Garten** mit gepflegtem Rasen, modernem **außen Grill** und einer raffinierten **Pergola** für Essen und Grillen in Gesellschaft
* **Dreifachverglasung** und **Insektenschutz** für eine perfekte Wohnlichkeit in jeder Jahreszeit

**Erdgeschoss – Entspannung und Funktionalität**

* Geräumiger **Home-Office-Bereich** oder Spielzimmer, mit kleiner **Kochnische** und direktem Zugang zum Garten
* **Hobbyraum** und Keller
* Technikraum mit **Dusche und WC**
* Bereich für **Bügeln/Waschen*

**1. Obergeschoss – Wohnen im Raum**

* Eleganter **Eingang** mit maßgefertigter Einbauschränke
* Geräumiger **Wohnbereich** mit raffiniertem **Wein- und Kühlschrankbereich**
* **Moderne Küche**, voll ausgestattet
* **Gäste-WC** mit sorgfältigem Design

**2. Obergeschoss – Elegante Schlafzone**

* **Schlafzimmer** und zwei **Einzelschlafzimmer**, alle mit **maßgefertigten Schränken**
* Geräumiges **Badezimmer mit Badewanne**, hell und entspannend

**Spitzenkomfort**

* **Wärmepumpe** für effizientes Heizen
* Kühlsystem und **Klimaanlage** mit Split in jedem Raum
* Edle Ausführungen, sorgfältig ausgewählte Materialien mit Geschmack und Aufmerksamkeit Dieses Haus repräsentiert eine **perfekte Verbindung von Modernität, Funktionalität und Eleganz**, ideal für Familien oder für die, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. ?? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besuchen: Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und lassen Sie sich begeistern.