3.5 Rooms, 143 m², Ground floor 

Nel cuore di Minusio, tra il lago e le montagne, proponiamo in vendita questo moderno appartamento Minergie di 3.5 locali con giardino, al piano terra di una residenza di nuova costruzione. Questa proprietà curata nei minimi dettagli è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e comfort di alto livello. Questa residenza è rivolta a sud con particolari facciate in larice per una sostenibilità e un ecolo­gia assoluta.

Le rifiniture degli appartamenti sono di alto livello con elettrodomestici Miele, WC-Closomat e pavimentazione in rovere.

Gli interni sono generosamente distribuiti per garantire una vivibilità ottimale. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente, creando ambienti luminosi e accoglienti. L'appartamento si presenta con atrio d'entrata, ampio soggiorno con cucina e accesso alla prima terrazza, locale lavanderia, camera padronale con locale guardaroba, bagno e accesso alla seconda terrazza e una seconda camera con bagno privato. Un esclusivo giardino privato completa l'esperienza abitativa, fornendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e intrattenimento.

Gli appartamenti dispongono di ventilazione controllata e gestita singolarmente, mediante bocchette di immissione e aspirazione inte­grate nelle pareti e soffitti. Vi è inoltre la predisposizione per l'istallazione di ventilconvettori per il raffrescamento.

Al quinto piano si trova un locale ad uso comune raggiungibile con l'ascensore o tramite scala esterna. Questo spazio ospita una cucina interna, un locale hobby e una grande terrazza con una vista a 360°. Il piano interrato ospita l'autorimessa, le cantine private, i locali tecnici e il locale stenditoio. La residenza dispone inoltre di uno spazio esterno coperto per le biciclette.

Completano l'offerta include un posteggio in autorimessa per CHF 50'000.- e un posteggio esterno per CHF 30'000.-.

Caratteristiche:

- Zona strategica
- Esposizione a sud
- Nuova costruzione
- Minergie-ECO
- Design moderno e materiali di qualità
- Giardino privato
- Lavanderia in appartamento
- Locale ad uso comune con vista lago
- Posteggio in autorimessa
- Posteggio esterno
- Solo residenza primaria