91 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 850,000
4053 Basel
Frobenstrasse 50
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1976
Renovation year
1994
Available
By arrangement
Floor space
91 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 850,000
Features
Toilets
Lift
Cable TV
Description
Praxis oder Wohnung an bester Lage (STWEG)
Stockwerkeigentum eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Frobenstrasse im
Basler Gundeli-Quartier. Die Liegenschaft wurde seit ihrer Erstellung im Jahr 1976
umfassend unterhalten und renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit selbst
wurde seit 1994 nicht mehr modernisiert und befindet sich im ursprünglichen
Zustand.
Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt und steht aktuell leer. Eine Umnutzung
zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, die Einheit ist jedoch derzeit noch
nicht als Wohnung im Grundbuch registriert.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Wartezimmer, einem Behandlungszimmer,
einem Röntgenraum und einer Dunkelkammer, alle separat zugänglich. Der
Korridor, die Anmeldung und ein ehemaliger Laborbereich sind räumlich
miteinander verbunden. Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC und eine
separate Dusche. Ein Kellerabteil mit ca. 6.6 m² Nutzfläche gehört ebenfalls dazu.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus
erschlossen.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz und ein funktionales
Raumangebot mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Zum Bahnhof SBB benötigt man zu Fuss 3 Minuten, das Stadtzentrum ist mit dem Tram in ca. 10 Minuten erreichbar und diverse Bushaltestellen sind ebenfalls in nächster Nähe.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Do you think this listing is suspicious?