5.5 Rooms, 160 m²

Dieses elegante und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Bereits im Grundausbau integriert sind zahlreiche hochwertige Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eine zentrale Staubsauganlage, eine Entkalkungsanlage sowie elektrisch bedienbare Raffstoren gehören ebenso zur Ausstattung wie moderne, dreifach verglaste Fenster, die für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz sorgen. In jedem Raum steht ein Internetanschluss zur Verfügung, was das Haus besonders attraktiv für Homeoffice und digitale Vernetzung macht.

Auch technisch überzeugt das Haus mit innovativen Lösungen. In der Garage befinden sich eine integrierte Saugsteckdose sowie eine Ladestation für Elektromobilität. Der grosszügige Keller bietet mit seinem integrierten Weinregal aus Tonelementen ideale Voraussetzungen für die fachgerechte Lagerung edler Tropfen.
Ein besonderes Highlight stellt die Photovoltaikanlage dar, die sich über die gesamte südliche Dachfläche erstreckt. Mit einer beeindruckenden Ertragsprognose von 11.600 kWh pro Jahr ermöglicht sie eine nahezu energieautarke Versorgung. Ergänzt wird dieses System durch einen leistungsstarken Batteriespeicher mit einer Kapazität von 22 kWh sowie ein intelligentes Energiemanagement-System (SolarManager), das den Eigenverbrauch optimiert. Selbst bei einem Netzausfall bleibt die Stromversorgung durch eine integrierte Autarkie-Schaltung gesichert. Der erzeugte Strom kann nicht nur für den Eigenbedarf genutzt, sondern auch ins öffentliche Netz eingespeist werden, was zusätzliche finanzielle Vorteile für die Eigentümer bedeutet.

Auch in puncto Platzangebot lässt das Haus keine Wünsche offen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Raum für zwei Fahrzeuge sowie Platz für Fahrräder, ein Motorrad und Gartengeräte. Zusätzlich stehen fünf Aussenstellplätze zur Verfügung. Der grosszügige Estrich schafft zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden.
Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik, energieeffizienter Ausstattung und grosszügigem Raumangebot. Eine Immobilie, die durch ihre Qualität, Funktionalität und nachhaltige Bauweise überzeugt.
Affeltrangen, eingebettet im malerischen Kanton Thurgau, verkörpert das idyllische Schweizer Landleben und bietet gleichzeitig eine moderne Infrastruktur.

Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und charakteristischen Apfelbaum-Alleen, die nicht nur das Landschaftsbild verschönern, sondern auch die landwirtschaftliche Tradition des "Mostindien" genannten Gebiets unterstreichen. Diese natürliche Schönheit lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten.

Trotz ihrer ländlichen Prägung verfügt Affeltrangen über eine gute Infrastruktur.