9 Rooms, 190 m²

Maisons villageoise de 2 logements, construite en 1848 et transformée en 1960. Nécessitant des travaux de rénovation, elle est composée : 



* **Au rez** : **1 appartement 4 pces (env. 70 m2)** comprenant 1 salle à manger avec armoires murales, 1 cuisine équipée, 1 séjour avec sortie sur balcon, 1 bureau avec armoires murales, 1 chambre à coucher en enfilade, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo, 1 réduit sous l'escalier.
* **Au 1er étage** : **1 appartement 3.5 pces (env. 65 m2)** comprenant 1 cuisine habitable simplement équipée, 1 séjour, 2 chambres à coucher dont une avec armoires murales, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.
* **Au 2ème étage** : 1 dégagement, **2 chambres aménagées**.
* **Dans les combles** : galetas.
* **Au sous-sol** : 1 cave avec installation du chauffage central à mazout (2004) et espace buanderie, 2 caves (ancien congélateur communal).



Divers : terrain de 249 m2 aménagé avec terrasse, places de parc, 1 garage box.

Situé dans la Broye fribourgeoise, au coeur du village de Châbles, ce bien profite d'un cadre paisible à quelques minutes du lac de Neuchâtel. L'emplacement allie charme de la campagne et proximité des centres régionaux comme Estavayer-le-Lac (10 min. ) et Payerne (15 min.). 

**Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.**