9 Rooms, 230 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an gefragter Lage in Seon. Mit einer Nettowohnfläche von rund 230 m², verteilt auf 3 Etagen und einem grossen Grundstück von 1?177 m², bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist alles möglich!

Folgende Highligts erwarten Sie:
- 2 Cheminées
- Grosse Gartenfläche
- Attraktive Wohnregion
- Direkt am Waldrand gelegen
- 2 Garagen und 4 Abstellplätze
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- 14.25 KWp PV Anlage mit 15 KW Speicher
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- Grosszügige Wohnfläche auf mehreren Etagen


Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Die Gemeinde Seon liegt im Bezirk Lenzburg des Kantons Aargau und zählt rund 5?600 Einwohner. Sie befindet sich in einer attraktiven Wohnregion, eingebettet zwischensanften Hügeln und in unmittelbarer Nähe zum malerischen Hallwilersee. Die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität machen Seon zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Seon ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die eigene Bahnstation bietet regelmässige Verbindungen nach Lenzburg, Aarau und Zürich. Dank der Nähe zur Autobahn A1 (Anschluss Aarau
West) sind die Städte Zürich, Basel und Bern mit dem Auto in 45 bis 60 Minuten erreichbar. Die Gemeinde bietet eine optimale Nahversorgung
mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner und
Volg. Zusätzlich stehen zwei Apotheken, Drogerie, Post, Banken sowie verschiedene Dienstleister für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für Familien mit Kindern bietet Seon ein umfassendes Bildungsangebot: Kindergarten, 12 Primarschule und Oberstufe befinden sich direkt in der Gemeinde und sind per wenig befahrenen Quartierstrassen erreichbar.

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.