4.5 Rooms, 199 m²

Das Neubauprojekt AMBRA verspricht Lifestyle mit einer fantastischen Sicht auf See und Berge. Hoch über dem malerischen Zürichsee an der Weinbergstrasse 30 in Kilchberg entsteht ein Projekt der besonderen Klasse. Es bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, von denen nur noch 2 Einheiten verfügbar sind.

Die 4.5- Zimmer-Duplex-Wohnung mit Seesicht und einer Wohnfläche von ca. 199.2 m² besticht durch ästhetische Eleganz, einer erstklassigen Ausstattung mit hochwertigen Materialien sowie weitläufigen Aussenbereichen.

Highlights dieser Wohnung

- Seesicht
- Geräumige Wohnfläche (ca. 199.2 m²)
- Grosszügige Aussenflächen inkl. Garten (ca. 140.4 m²)
- Wohnen auf 2 Etagen (Haus-Charakter)
- Luxuriöser Ausbaustandard dank hoher Budgetpositionen
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (davon 1 en suite)
- Lichthof (7.2 m²)
- Direkter Liftzugang in die Wohnung (in jede Etage)
- Grossflächige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Photovoltaikanlage
- 2 Parkplätze pro Wohnung mit Grundinstallationen inkl.
Lastmanagement für E-Ladestationen
- Privilegierte Lage in Kilchberg und tiefster Steuerfuss im Kanton
Zürich (72%)
- Kurze Gehdistanz zum Bahnhof, See und zum Dorfkern
- Sehr gute Verkehrsanbindung zur Metropole Zürich City, nach Zug und
zum Flughafen
- Nähe zur Zurich International School (ZIS) in Adliswil (1.8 km zu Fuss,
2.9 km mit dem Auto)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die einzigartige Parzelle liegt in einem zentralen, etablierten Umfeld in Kilchberg, das kürzlich zur beliebtesten Gemeinde im Kanton Zürich gewählt wurde.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder am See, ein Tennisclub und eine Golfanlage in Thalwil.

Zudem haben Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch den naheliegenden Bahnhof Kilchberg, die Ihnen schnelle Anbindung an die Zürcher Innenstadt, Bahnhof sowie den Flughafen bietet. Private Verkehrsanbindungen bieten schnellen Zugang zu Zürich, Zug, Schwyz und dem Flughafen.

Die privilegierte Seegemeinde Kilchberg profitiert zudem von einem sehr tiefen Steuersatz von 72 Prozent und einer hohen Wertstabilität am linken Zürichseeufer.