4.5 Rooms, 103 m²

Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie villa jumelle implantée dans l'agréable quartier villas de Cheseaux-Noréaz.

Bien qu'en PPE, la villa est totalement indépendante. Seul le chemin d'accès à pied est commun.

Édifiée en 1989, cette villa jumelle de construction traditionnelle a toujours été soignée par ses propriétaires et des travaux d'entretien réguliers ont été effectués au fil des ans.

Vous serez séduits par la luminosité naturelle que peut offrir cette charmante villa ainsi que par son beau jardin propice à la détente.

Distribution :
- Sous-sol : grand sous-sol excavé comprenant un disponible, un atelier, une cave et une buanderie avec accès sur l'extérieur.
- Rez-de-chaussée : entrée avec armoires murales, WC visiteurs, cuisine agencée partiellement ouverte sur la salle à manger et le séjour. La pièce à vivre est baignée de lumière et bénéficie d'un poêle à pellets.
- 1er étage : 2 chambres spacieuses dont 1 avec balcon offrant une magnifique vue sur le Jura ainsi qu'une vue partielle sur le lac. Un bureau et une salle de douche complètent l'étage.
- Combles : galetas d'une surface au sol d'environ 25 m2.
- Extérieurs : grande terrasse idéalement orientée sud-ouest et beau jardin avec potager.

Un grand garage avec porte motorisée et 2 places de stationnement complètent ce bien.

Chauffage : électrique et pellets. Panneaux solaires photovoltaïques. Production d'eau chaude par PAC.

Cheseaux-Noréaz se situe à 3 km à vol d'oiseau d'Yverdon-les-Bains.

La commune est bien desservie par les transports publics, notamment grâce à la présence du Gymnase d'Yverdon, qui accueille plus de mille élèves chaque jour.

Disponibilité à convenir.

Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite.

Coralie Anker Immobilier
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