5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Splendide appartement en duplex de 5 pièces, entièrement meublé, d'une surface de 150 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de La Conversion (commune de Lutry), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

À proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, de la gare, des écoles et des commerces, ce bien combine confort, design et fonctionnalité.
Description :

• Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing
• Deux chambres enfants
• Une chambre/bureau
• Deux grandes terrasses avec vue sur le lac, donnant sur un jardin privatif de 50 m²
• Deux places de parking couvertes, chacune équipée d'une borne de recharge électrique 22kW
• Ascenseur privatif desservant tous les étages directement depuis le parking

Aménagements et équipements haut de gamme :

• Design contemporain avec matériaux de standing : parquet et mobilier sur mesure en chêne
• Stores et toiles de terrasse motorisés
• Cuisine ouverte Miele entièrement équipée : plaques à induction, lave-vaisselle, cave à vins, micro-ondes, four, réfrigérateur et congélateur
• Équipements complémentaires : Thermomix, extracteur de jus, production d'eau gazeuse, eau chaude instantanée
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Schulthess
• Moustiquaires à toutes les fenêtres
• Coffre-fort
• Jardin avec potager, mur végétalisé, tondeuse robot (entretien inclus dans les charges)
• Pergola avec parasol (9 m²), barbecue, table de ping-pong accessible depuis le jardin

Informations complémentaires :

• Loyer mensuel : CHF 4'400.00.
• Charges : CHF 400.00 (entretien du jardin inclus)
• Deux places de parc extérieures disponibles en supplément : CHF 200.00 chacune
• Durée du bail : 1 an, non renouvelable
• Logement non-fumeur, animaux sur demande

Visites et informations :

Régie Duboux SA
Contact : Madame Ducret
Ligne directe