5.5 Rooms, 190 m²

Cette villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces, orientée sud-ouest, construite en 2017, saura vous convaincre par son espace, sa distribution et ses nombreux rangements.

La maison fait partie d'un quartier résidentiel de 6 maisons individuelles, dont les espaces extérieurs ont été conçus de manière intelligente, pratique et calme.

L'entrée se fait au rez inférieur, sous un couvert de 80 m2, pouvant accueillir 4 places de parc couvertes. Une grande pièce de 26 m2 avec salle de douche, figure également à ce niveau. Il est possible d'en faire un bureau ou le lieu d'une activité indépendante, ou alors une grande chambre à coucher, voire même un studio (pré-équipements existants). Le hall d'entrée avec armoires et réduit, dessert également un local technique et buanderie (pompe à chaleur géothermique) et une grande cave séparée.

Le rez supérieur comprend l'espace de vie d'une surface de 73.4 m2 (cuisine, salle à manger, salon, WC visiteurs et disponible), avec poêle à bois. Cet espace très lumineux donne sur un jardin latéral, à l'abri des regards, et sur une grande terrasse de 80 m2.

A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une deuxième grande salle de bain. La maison est équipée d'un grand nombre de rangements et d'armoires intégrées.

Une route privée dessert le lotissement, qui est situé à 15 minutes à pied de la gare et des commerces, et à 10 minutes à pied de l'école. Il est possible de scolariser les enfants en français ou en allemand dans la commune bilingue de Courtepin, située entre Morat et Fribourg.

Agences immobilières s'abstenir.

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Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Südwestausrichtung und Baujahr 2017 wird Sie mit seiner Geräumigkeit, seiner Aufteilung und seinen zahlreichen Stauräumen überzeugen.

Das Haus ist Teil einer Wohnsiedlung mit 6 Einfamilienhäusern, deren Aussenbereiche intelligent, praktisch und ruhig gestaltet sind.

Der Eingang befindet sich im Untergeschoss unter einem 80 m² grossen Dach, das Platz für 4 überdachte Parkplätze bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein 26 m² grosser Raum mit Duschbad. Dieser kann als Büro oder für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden, aber auch als grosses Schlafzimmer oder sogar als Studio (Vorinstallationen vorhanden). Die Eingangshalle mit Schränken und Abstellraum führt auch zu einem Technik- und Waschraum (Erdwärmepumpe) und einem grossen separaten Keller.

Das Obergeschoss umfasst einen 73,4 m² grossen Wohnbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und verfügbar) mit Holzofen. Dieser sehr helle Raum bietet Zugang zu einem seitlichen, von neugierigen Blicken abgeschirmten Garten und einer grossen Terrasse von 80 m².

Im Obergeschoss führt ein grosser Flur zu drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie ein zweites grosses Badezimmer. Das Haus verfügt über zahlreiche Stauräume und Einbauschränke.

Eine Privatstrasse führt zu der Wohnsiedlung, die 15 Gehminuten vom Bahnhof und den Geschäften sowie 10 Gehminuten von der Schule entfernt liegt. Kinder können in der zweisprachigen Gemeinde Courtepin zwischen Murten und Freiburg auf Französisch oder Deutsch unterrichtet werden.

Immobilienagenturen sind nicht erwünscht.