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11 Rooms, 340 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,090,000
1257 La Croix-de-Rozon
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Property type
Single-family house
Room
11
Number of floors
4
Living space
340 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2008
Available
By arrangement
Property area
829 m²
Floor space
400 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,090,000
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Description
Schönes Dorfhaus mit Charakter, 7 Schlafzimmer, bezaubernder Garten
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Dorfes La Croix-de-Rozon, auf einem Grundstück von fast 830 m². Dieses schöne Dorfhaus wurde 2008 vollständig renoviert, mit viel Geschmack und Sorgfalt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in der Nähe, die Autobahnanbindung ist ebenfalls leicht erreichbar.
Die umliegende Landschaft bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente, während Carouge weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und 400 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Ebenen plus Keller und ist ideal für eine große Familie und/oder zum Empfangen von Freunden.
Es verfügt über 7 Schlafzimmer, darunter eines in einem separaten Studio im Dachgeschoss.
Eine Treppe ermöglicht einen separaten Zugang und bedient jedes Stockwerk, was auch die Schaffung einer separaten Wohnung pro Stockwerk (also 4) ermöglichen würde.
Der Außenbereich ist idyllisch und verfügt über einen Gemüsegarten und einen bezaubernden Rahmen mit Hof, Steinbecken, überdachter Terrasse und einem Grillplatz unter Dach. Die Glyzinen, Lavendel und Linden duften und verschönern den Ort, der sich für ruhige oder festliche Momente eignet.
Verteilung:
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle, zahlreiche Stauräume
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zu einem kleinen Garten/Terrasse
Gästetoilette,
Ausgestattete Küche, Zugang zur überdachten Terrasse, Hof und großem Garten
Im 1. Stock:
3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon
Badezimmer/Dusche/Toilette/Waschbecken
Im 2. Stock:
Elternschlafzimmer mit großem Balkon zum Garten, Badezimmer/Dusche/Toilette/Waschbecken en suite und Ankleidezimmer (möglicherweise zusätzliches Schlafzimmer)
Schlafzimmer mit Balkon
Im Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Galerie
Dusche/Toilette/Waschbecken,
Studio-Loft mit Schlafbereich, offener Küche und Badezimmer/Dusche/Toilette/Waschbecken
Im Keller:
Weinkeller,
Große Waschküche mit Stauräumen,
Mehrzweckraum,
Heizraum (Gas)
Außenbereiche:
Schöner Kieshof, Garage, vollständig umzäunter Garten, Tor, Terrassen, Grillplatz, mehrere Parkplätze im Hof.
Die umliegende Landschaft bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente, während Carouge weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und 400 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Ebenen plus Keller und ist ideal für eine große Familie und/oder zum Empfangen von Freunden.
Es verfügt über 7 Schlafzimmer, darunter eines in einem separaten Studio im Dachgeschoss.
Eine Treppe ermöglicht einen separaten Zugang und bedient jedes Stockwerk, was auch die Schaffung einer separaten Wohnung pro Stockwerk (also 4) ermöglichen würde.
Der Außenbereich ist idyllisch und verfügt über einen Gemüsegarten und einen bezaubernden Rahmen mit Hof, Steinbecken, überdachter Terrasse und einem Grillplatz unter Dach. Die Glyzinen, Lavendel und Linden duften und verschönern den Ort, der sich für ruhige oder festliche Momente eignet.
Verteilung:
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle, zahlreiche Stauräume
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zu einem kleinen Garten/Terrasse
Gästetoilette,
Ausgestattete Küche, Zugang zur überdachten Terrasse, Hof und großem Garten
Im 1. Stock:
3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon
Badezimmer/Dusche/Toilette/Waschbecken
Im 2. Stock:
Elternschlafzimmer mit großem Balkon zum Garten, Badezimmer/Dusche/Toilette/Waschbecken en suite und Ankleidezimmer (möglicherweise zusätzliches Schlafzimmer)
Schlafzimmer mit Balkon
Im Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Galerie
Dusche/Toilette/Waschbecken,
Studio-Loft mit Schlafbereich, offener Küche und Badezimmer/Dusche/Toilette/Waschbecken
Im Keller:
Weinkeller,
Große Waschküche mit Stauräumen,
Mehrzweckraum,
Heizraum (Gas)
Außenbereiche:
Schöner Kieshof, Garage, vollständig umzäunter Garten, Tor, Terrassen, Grillplatz, mehrere Parkplätze im Hof.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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